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Silver Lake Plaza 4001 Stinson Blvd NE Bureau 5 430 m² 71 % Loué À vendre Saint Anthony, MN 55421 2 978 815 € (548,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand parking pour les locataires et les invités
- Sur la ligne de bus (Stinson Blvd.)
- Includes valuable T-Mobile & Dish antenna leases
- Modernisation des bâtiments en cours
- Emplacement idéal, entouré des principales autoroutes : I-94, I-694, I-35W et autoroute 36
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux est situé à proximité du magnifique lac Spring. Il est entouré par les principales autoroutes et autoroutes I-94, I-694, I-35W et Highway 36.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
114 514 €
|
21,09 €
|
| Frais d’exploitation |
403 787 €
|
74,36 €
|
| Total des frais |
518 301 €
|
95,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 114 514 € |
| Annuel par m² | 21,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 403 787 € |
| Annuel par m² | 74,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 518 301 € |
| Annuel par m² | 95,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
2 978 815 €
Prix par m²
548,59 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
(Office)
Stationnement
232 places (42,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace du centre de données
- 3e Ét.-bureau 314
- 55 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 3e Ét.-bureau 317
- 86 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
CAM includes tax + CAM
CAM includes tax + CAM
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau 32 | 799 m² | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage | 1 227 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 312 | 55 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 314 | 55 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 317 | 86 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 404 | 115 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 410 | 85 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 426 | 153 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur-bureau 32
| Surface |
| 799 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 227 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 312
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 314
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 317
| Surface |
| 86 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 404
| Surface |
| 115 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 410
| Surface |
| 85 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 426
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Niveau inférieur-bureau 32
| Surface | 799 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
1 sur 1
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 1 227 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace du centre de données
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RUE
CARTE
3e Ét.-bureau 312
| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
4e Ét.-bureau 404
| Surface | 115 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CAM includes tax + CAM
4e Ét.-bureau 410
| Surface | 85 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CAM includes tax + CAM
1 sur 2
VIDÉOS
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VISITE 3D
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RUE
CARTE
4e Ét.-bureau 426
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-30-23-32-0014 | Évaluation totale | 2 783 745 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 370 595 € (2025) | Impôts annuels | 114 514 € (21,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 413 150 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-30-23-32-0014
Évaluation du terrain
1 370 595 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 413 150 € (2025)
Évaluation totale
2 783 745 € (2025)
Impôts annuels
114 514 € (21,09 €/m²)
Année d’imposition
2022
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