Ryan Facility | 4001 Hardy St
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Ryan Facility 4001 Hardy St Bureau 4 164 m² À vendre Houston, TX 77009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in a federally designated Opportunity Zone
- Not in a floodplain, enhancing development flexibility
- Two full blocks near Downtown and major transit corridors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in Houston’s dynamic Near Northside, 4001 Hardy Street presents a rare opportunity to acquire ±3.3 gross acres spanning two full blocks, including the abandoned Ryan Street right-of-way. The property features a 44,818-square-foot building constructed in 1954, offering substantial redevelopment or repositioning potential. Located within a federally designated Opportunity Zone, investors can benefit from significant tax advantages while capitalizing on the site’s proximity to Downtown Houston, the University of Houston, and multiple public transit options. The area is part of Super Neighborhood #51, known for its accessibility and growth, and is not located in a floodplain. With Houston’s reputation as a global trade hub and energy capital, and a local population of over 59,000 within two miles, this site is ideally positioned for a wide range of commercial or mixed-use development strategies. Sealed bids are due October 30, 2025, and interested parties are encouraged to contact the listing brokers for a bid package 1.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 164 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
101 places (24,26 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Présenté par
Ryan Facility | 4001 Hardy St
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