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Freestanding Retail Building | Decatur/East A 4001 Glenwood Rd Local commercial 146 m² À vendre Decatur, GA 30032 372 393 € (2 558,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Vacant — Immediate Possession
- Decatur/East Atlanta Submarket — 4.4% Strip Vacancy
- Former Grocery/C-Store — Retail-Ready Infrastructure
- High-Traffic Glenwood Road Corridor
Résumé analytique
OWNER FINANCING AVAILABLE Freestanding retail building available for sale in the Decatur/East Atlanta submarket. Former grocery/convenience store operation — building delivered vacant and ready for immediate occupancy or repositioning.
Excellent value-add opportunity in a tight retail market with only 4.4% strip vacancy. Submarket fundamentals support rental growth to $26.92/SF by 2031 (current market: $22.19/SF). Market cap rate: 7.17%.
Ideal for owner-user or investor seeking to lease up and stabilize. High-traffic Glenwood Road corridor with strong retail demographics. Priced to sell — bring all offers.
Excellent value-add opportunity in a tight retail market with only 4.4% strip vacancy. Submarket fundamentals support rental growth to $26.92/SF by 2031 (current market: $22.19/SF). Market cap rate: 7.17%.
Ideal for owner-user or investor seeking to lease up and stabilize. High-traffic Glenwood Road corridor with strong retail demographics. Priced to sell — bring all offers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
372 393 €
Prix par m²
2 558,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
28 places (192,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-167-04-013 | Évaluation des aménagements | 32 981 € |
| Évaluation du terrain | 35 364 € | Évaluation totale | 68 345 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-167-04-013
Évaluation du terrain
35 364 €
Évaluation des aménagements
32 981 €
Évaluation totale
68 345 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Freestanding Retail Building | Decatur/East A | 4001 Glenwood Rd
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