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4001 Business Park Dr Local d’activités | 158–474 m² | À louer | Amarillo, TX 79110
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Informations principales
- Modern 5,100 SF flex building divided into two available suites of 1,700 SF and 3,400 SF.
- Features include wet-sprinkler system, metal construction, and robust build-out potential.
- Located on a 0.56-acre lot with paved surface parking and easy ingress/egress.
- Situated in a convenient Amarillo location with strong connectivity to local business districts and major highways.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1,700 SF premium flex/office space available in a modern, well-maintained building built in 2017. This versatile space features an open layout with an existing restroom and is ideal for professional office, medical, retail, showroom, service, fitness, or light industrial users. The property offers 14’ ceilings, central HVAC, excellent visibility, ample parking, and convenient access to major thoroughfares in a growing commercial area. Offered at $12.80/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $3.43/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
3,400 SF of premium flex space available in a modern, well-maintained building built in 2017. Open floor plan with existing restroom and flexible layout suitable for office, showroom, retail, fitness, service, or light industrial use. 14’ ceilings, central HVAC, ample parking, and excellent visibility in a growing commercial area. Offered at $10.00/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $4.12/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Rubber Flooring Throughout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 158 m² | 3-5 Ans | 120,72 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 19 067 € /an 1 589 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 200 | 316 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 29 791 € /an 2 483 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 120,72 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 19 067 € /an 1 589 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 200
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 29 791 € /an 2 483 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 158 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 120,72 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,700 SF premium flex/office space available in a modern, well-maintained building built in 2017. This versatile space features an open layout with an existing restroom and is ideal for professional office, medical, retail, showroom, service, fitness, or light industrial users. The property offers 14’ ceilings, central HVAC, excellent visibility, ample parking, and convenient access to major thoroughfares in a growing commercial area. Offered at $12.80/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $3.43/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 200
| Surface | 316 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 94,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,400 SF of premium flex space available in a modern, well-maintained building built in 2017. Open floor plan with existing restroom and flexible layout suitable for office, showroom, retail, fitness, service, or light industrial use. 14’ ceilings, central HVAC, ample parking, and excellent visibility in a growing commercial area. Offered at $10.00/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $4.12/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Rubber Flooring Throughout
Aperçu du bien
Nouvelle construction à usage flexible
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Two8 construction
4001 Business Park Dr
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