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Kuhn Plaza 4001-4029 W Kennedy Blvd Espace disponible | 113 m² | Local commercial | Tampa, FL 33609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Kennedy Blvd with 40,000+ daily vehicles.
- Surrounded by top-tier retail, dining, and fitness anchors.
- Multiple restaurant-ready suites with patio access.
- Minutes from Tampa International Airport and Westshore.
- High-income demographics with $160K+ average HH income.
- Dedicated pylon signage and ample surface parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 113 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4001-4029 W Kennedy Blvd - 1er étage – Bureau 6
Positioned in the heart of Tampa’s bustling Kennedy Boulevard corridor, this second-generation restaurant space offers a rare opportunity for food and beverage operators seeking high-visibility frontage and strong traffic counts. Located at 4001 W Kennedy Blvd, the property benefits from dedicated pylon signage, ample parking, and direct access to major thoroughfares including I-275, Dale Mabry Highway, and the Veteran’s Expressway
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Prime Kennedy Blvd frontage with 40,000+ daily veh
- Surrounded by top-tier retail and dining
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La Segunda Bakery & Cafe
- Boulangerie
- 1
- Local
- Metro Diner
- Restaurant
- 75
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Sen Beauty
- Onglerie
- 1
- Local
- Stretchlab
- Fitness
- 674
- International
- X-Force Body
- Fitness
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Segunda Bakery & Cafe | Boulangerie | 1 | Local |
| Metro Diner | Restaurant | 75 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Sen Beauty | Onglerie | 1 | Local |
| Stretchlab | Fitness | 674 | International |
| X-Force Body | Fitness | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Kuhn Plaza offers a prime retail and restaurant leasing opportunity in the heart of Tampa’s vibrant Kennedy Boulevard corridor. This multi-tenant center features a mix of second-generation restaurant suites and retail storefronts, ideally positioned for operators seeking visibility, accessibility, and proximity to high-traffic destinations. Located at 4001–4029 W Kennedy Blvd, the property benefits from dedicated pylon signage, ample surface parking, and direct access to major thoroughfares including I-275, Dale Mabry Highway, and the Veteran’s Expressway. The surrounding area is one of Tampa’s most dynamic commercial zones, with nearby anchors such as Whole Foods, Trader Joe’s, LA Fitness, and AMC Theatres. The property is minutes from Tampa International Airport, Westshore Plaza, and International Plaza & Bay Street, placing it within reach of both business professionals and affluent residential neighborhoods. Demographics within a 3-mile radius include over 100,000 residents and average household incomes exceeding $165,000, supporting both daytime and weekend traffic. Kuhn Plaza features a variety of suite configurations, many with existing restaurant infrastructure and patio access, allowing for efficient buildouts and fast openings. The center is surrounded by a strong mix of national and local tenants including Mr. Empanada, Pizza Hut, UBREAKIFIX, and The Nail Bar, creating a synergistic environment for food, service, and lifestyle concepts.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Kuhn Plaza | 4001-4029 W Kennedy Blvd
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