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4001-4011 Penn Belt Pl Industriel/Logistique 3 121 m² 100 % Loué À vendre Forestville, MD 20747

4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD 20747

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Informations principales sur l'investissement

  • This building is immediately adjacent to Joint Base Andrews
  • This property boasts a rare combination of sprinklers, drive-ins, dock loading, and secured truck court, making it difficult to replicate
  • Fully Secured .33 Acre Truck Court (Left-Hand Side) & Shared Secure Truck Court (Right-Hand Side)

Résumé analytique

4001–4011 Penn Belt Place is a 32,360 SF ± standalone industrial building situated on 1.41 AC ± in Forestville, Maryland. The property features secured outdoor storage, a fully sprinklered interior, four drive-in doors, and one dock-high loading position, along with a secured truck court. Strategically located inside the I-495 Beltway with immediate access to Route 4 and the Washington, DC metro area, the asset sits adjacent to Joint Base Andrews. The building is fully occupied, including a month-to-month lease and a national-credit tenant, offering stable in-place income.

Pièces jointes

4001-4011 Penn Belt Place_Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1974
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 6,71 m
Surface du lot 0,57 ha Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface utile brute 3 121 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IE - The I-1 Light Industrial Zoning District is intended to provide for a wide variety of light manufacturing, fabricating, processing, wholesale distributing, and warehousing uses.
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 3 121 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage IE - The I-1 Light Industrial Zoning District is intended to provide for a wide variety of light manufacturing, fabricating, processing, wholesale distributing, and warehousing uses.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

Liens

1 1
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 06-3081221 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 473 100 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06-3081221
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
473 100 €
(443) 597-5711

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40189677

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD 20747

Ce Industriel/Logistique situé à 4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD 20747 est actuellement disponible à la vente. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Primary Photo
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
4001-4011 Penn Belt Place_web2
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD à vendre Aérien– Image 3 sur 7
4001-4011 Penn Belt Place_web3
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
4001-4011 Penn Belt Place_web4
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
4001-4011 Penn Belt Place_web5
4001-4011 Penn Belt Pl, Forestville, MD à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 7
Floor Plan
1 sur 1
4001-4011 Penn Belt Pl
(443) 597-5711 x

4001-4011 Penn Belt Pl

Oliver Fryer
(443) 597-5711

Bryan Herr
(443) 875-7505

Adam Nachlas
(410) 685-9592

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