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Informations principales sur l'investissement

  • • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés adjacents à l'I-29 et à l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
  • • Tailles de lots flexibles
  • • Large éventail d'utilisations potentielles
  • • Accès facile depuis la 42e rue, à proximité des autoroutes I-29 et I-94
  • • Options d'achat ou de cession-bail
  • • Un développement magnifiquement planifié

Résumé analytique

Amazing opportunity to buy, build or lease in the epicenter of the Fargo-Moorhead metro with commercial land for sale in The Crossroads, where visibility and access meet! Adjacent to both I-94 and I-29, this property features great access with incredible visibility to the highest combined traffic counts in the entire state of over 144k vehicles passing by on a daily basis!

Informations sur l’immeuble

Prix 1 131 638 € – 16 719 331 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 9
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Santé
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 12,93 ha
Zonage General Commercial - District de zonage commercial général. Les utilisations autorisées incluent : commerce de détail, bureau, hôtellerie, médecine, église, etc.

9 Lots disponibles

Lot L2/B1

Prix 1 231 909 €
Prix par ha 1 320 417,38 €
Surface du lot 0,93 ha

Lot 2, bloc 1

Lot L3/B1

Prix 1 193 219 €
Prix par ha 1 391 969,14 €
Surface du lot 0,86 ha

Lot 3, bloc 1

Lot L4/B1

Prix 2 495 045 €
Prix par ha 1 414 733,01 €
Surface du lot 1,76 ha

Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)

Lot L5/B1

Prix 2 412 914 €
Prix par ha 1 509 048,51 €
Surface du lot 1,6 ha

Lot 5, bloc 1 (subdivisible)

Lot L6/B1

Prix 2 497 096 €
Prix par ha 1 414 733,10 €
Surface du lot 1,77 ha

Lot 6, bloc 1 (subdivisible)

Lot L7/B1

Prix 2 637 747 €
Prix par ha 1 226 101,91 €
Surface du lot 2,15 ha

Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)

Lot L2/B3

Prix 1 131 638 €
Prix par ha 1 320 417,23 €
Surface du lot 0,86 ha

Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)

Lot L3/B3

Prix 1 595 939 €
Prix par ha 1 037 470,80 €
Surface du lot 1,54 ha

Lot 3 Bloc 3 (subdivisible)

Lot L4/B3

Prix 1 523 825 €
Prix par ha 1 037 470,77 €
Surface du lot 1,47 ha

Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)

Description

Incroyable opportunité d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacent à la fois à l'I-94 et à l'I-29, cet établissement bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité incroyable au plus haut trafic combiné de tout l'État, avec plus de 144 000 véhicules qui passent chaque jour ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès à l'I-29, ce site offrira un développement de première classe avec une visibilité inégalée sur les deux réseaux interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire sur le site, ou peuvent construire sur mesure sur le site avec des conditions de cession-bail flexibles. Avec des lots allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site répondra à un large éventail d'utilisations, notamment les bureaux professionnels, les services médicaux, la vente au détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central se trouve à moins de 10 minutes de presque n'importe quel endroit du métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 24319689

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4001 23rd Ave S, Fargo, ND 58104

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