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Informations principales sur l'investissement

  • • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés adjacents à l'I-29 et à l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
  • • Tailles de lots flexibles
  • • Large éventail d'utilisations potentielles
  • • Accès facile depuis la 42e rue, à proximité des autoroutes I-29 et I-94
  • • Options d'achat ou de cession-bail
  • • Un développement magnifiquement planifié

Informations sur l’immeuble

Prix 1 114 397 € – 16 317 302 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 9
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Santé
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 12,93 ha
Zonage General Commercial - District de zonage commercial général. Les utilisations autorisées incluent : commerce de détail, bureau, hôtellerie, médecine, église, etc.

9 Lots disponibles

Lot L2/B1

Prix 1 126 487 €
Prix par ha 1 207 421,07 €
Surface du lot 0,93 ha

Lot 2, bloc 1

Lot L3/B1

Prix 1 114 397 €
Prix par ha 1 300 017,71 €
Surface du lot 0,86 ha

Lot 3, bloc 1

Lot L4/B1

Prix 2 457 031 €
Prix par ha 1 393 178,27 €
Surface du lot 1,76 ha

Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)

Lot L5/B1

Prix 2 376 151 €
Prix par ha 1 486 056,78 €
Surface du lot 1,6 ha

Lot 5, bloc 1 (subdivisible)

Lot L6/B1

Prix 2 459 050 €
Prix par ha 1 393 178,35 €
Surface du lot 1,77 ha

Lot 6, bloc 1 (subdivisible)

Lot L7/B1

Prix 2 597 559 €
Prix par ha 1 207 421,13 €
Surface du lot 2,15 ha

Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)

Lot L2/B3

Prix 1 114 397 €
Prix par ha 1 300 299,47 €
Surface du lot 0,86 ha

Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)

Lot L3/B3

Prix 1 571 624 €
Prix par ha 1 021 663,99 €
Surface du lot 1,54 ha

Lot 3 Bloc 3 (subdivisible)

Lot L4/B3

Prix 1 500 608 €
Prix par ha 1 021 663,96 €
Surface du lot 1,47 ha

Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)

Description

Incroyable opportunité d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacent à la fois à l'I-94 et à l'I-29, cet établissement bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité incroyable au plus haut trafic combiné de tout l'État, avec plus de 144 000 véhicules qui passent chaque jour ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès à l'I-29, ce site offrira un développement de première classe avec une visibilité inégalée sur les deux réseaux interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire sur le site, ou peuvent construire sur mesure sur le site avec des conditions de cession-bail flexibles. Avec des lots allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site répondra à un large éventail d'utilisations, notamment les bureaux professionnels, les services médicaux, la vente au détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central se trouve à moins de 10 minutes de presque n'importe quel endroit du métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
  • ID de l’annonce: 24319689

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4001 23rd Ave S, Fargo, ND 58104

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