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Bldg B 40004 Highway 41 Bureaux/Local commercial | 279 m² | À louer | Oakhurst, CA 93644
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Informations principales
- Excellent frontage along CA-41 and CA-49, in the heart of the Southern Yosemite gateway region of Madera County.
- Positioned as the first major stop heading north into Oakhurst and the last before Coarsegold -- serviing 20,000± vehicles daily (all directions).
- Immediate access to Old Mill Center, a well-established plaza anchored by CVS and Vons.
- Former Community West Bank, adjacent to Papa Murphy's Pizza. Two (2) access points, direct highway entry, and large signage options.
- Surrounding mix of regional and national tenants creates a high-traffic, destination environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg B
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 305
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 305 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 m² |
À propos du bien
Located at the intersection of CA-41 and CA-49, River View Court is located in the heart of the Southern Yosemite gateway region within Madera County. This site offers a highly visible 3,000 SF space formerly Community West Bank and adjacent to Papa Murphys Pizza. With excellent frontage along CA-41 and visibility to more than 20,000± vehicles daily (all directions), this property offers strong exposure, two (2) access points, large signage options, and direct entry from the highway. Additionally, the property offers immediate access to Old Mill Center, a well-established shopping plaza anchored by major retailers CVS and Vons. Strategically positioned as the first major stop for travelers heading north into Oakhurst and the last stop before entering Coarsegold. The surrounding tenant mix of both regional operators and national tenants creates a lively, high-traffic environment that attracts a wide and diverse customers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg B | 40004 Highway 41
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