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Independent Financial Plaza 4000 Washington Espace disponible | 103 m² | Bureau | Houston, TX 77007
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Informations principales
- Washington Plaza, located at Washington Avenue 77007 in Houston TX, is a highly versatile commercial property suitable for office, industrial & retail
- Its location offers the potential of high foot traffic, and the flexible zoning opens a wide array of business opportunities
- This property is nestled in a vibrant area, providing excellent access to the city’s main arteries, commercial districts, and a variety of services
- The proximity to major highways ensures ease of commute and logistics, making it an ideal location for your business venture
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 303 | 103 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4000 Washington - 3e étage – Bureau 303
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Independent Financial Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brilliant Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- CAVA
- Restauration rapide
- 644
- National
- Goins Law Group
- -
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- Memorial Heights Emergency Center
- Santé
- 1
- Local
- SouthState Bank
- Banque
- 582
- National
- Tradition Title Company
- Assurance
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brilliant Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| CAVA | Restauration rapide | 644 | National |
| Goins Law Group | - | 1 | - |
| Memorial Heights Emergency Center | Santé | 1 | Local |
| SouthState Bank | Banque | 582 | National |
| Tradition Title Company | Assurance | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Independent Financial Plaza | 4000 Washington
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