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4000 W Northern Pky Bureau 576 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21215 744 201 € (1 292,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,47 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Utilisation mixte : trois bureaux et deux appartements
Accès facile et très visible depuis W Northern Pkwy
Grand parking de 18 places

Un bénéfice net de + 72 000$ !
À quelques pâtés de maisons de Reisterstown Rd, de Park Heights, de l'I-83, de Liberty Rd, de l'hôpital Sinai et de nombreux commerces et services !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bien à usage mixte rarement disponible sur W Northern Pkwy, entre Reisterstown Rd et Park Heights ! Cinq unités, comprenant trois bureaux professionnels et deux appartements (une unité 1BR et une unité 2BR), l'unité 1BR étant entièrement rénovée.

4000 NORTHERN PKWY - OFFERING MEMORANDUM - V6

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

576 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

744 201 €

Prix par m²

1 292,02 €

Taux de capitalisation

8,47 %

RNE

63 038 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

288 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

B-3-1

Stationnement

18 places (31,25 places par 1 000 m² loué)

LIENS

Lien Web sur la propriété

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4426B-034	Évaluation des aménagements	220 427 €
Évaluation du terrain	83 391 €	Évaluation totale	303 818 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

4426B-034

Évaluation du terrain

83 391 €

Évaluation des aménagements

220 427 €

Évaluation totale

303 818 €

ID de l’annonce: 33193085
Date de mise sur le marché: 16/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 4000 W Northern Pky, Baltimore, MD 21215

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4000 W Northern Pky Bureau 576 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21215 744 201 € (1 292,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,47 %