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Air Cargo Center 4000 W 50th Ave Industriel/Logistique 5 607 m² 100 % Loué À vendre Anchorage, AK 99502 12 719 914 € (2 268,74 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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Résumé analytique
The Air Cargo Center offers a well-positioned logistics and warehouse facility near Ted Stevens International Airport, featuring two connected buildings with 72,385 RSF on 5.64 acres. With a strong mix of regional and national tenants, long-term ground leases through 2060/2061, and a 9.5% cap rate, it presents a standout opportunity for investors seeking a reliable, income-producing asset.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 719 914 € | Surface du lot | 1,47 ha |
| Prix par m² | 2 268,74 € | Surface utile brute | 5 607 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,50 % | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 30 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | T, Anchorage | ||
| Prix | 12 719 914 € |
| Prix par m² | 2 268,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,47 ha |
| Surface utile brute | 5 607 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 30 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | T, Anchorage |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
UPS® Supply Chain Solutions is an end-to-end solution. Whether clients need freight, customs brokerage or warehousing & distribution services, UPS has it all. They're one of the world’s largest providers of transportation and logistics services. Their customers range from small and mid-sized companies up to global enterprises. And each of them — regardless of size — can take advantage of their global expertise, brand stability and leading-edge compliance and technology capabilities.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Transport et entreposage | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01029122001 | Évaluation des aménagements | 1 577 548 € |
| Évaluation du terrain | 491 837 € | Évaluation totale | 2 069 386 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01029122001
Évaluation du terrain
491 837 €
Évaluation des aménagements
1 577 548 €
Évaluation totale
2 069 386 €
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Présenté par
Air Cargo Center | 4000 W 50th Ave
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