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4000 SW 57th Ave Local commercial 1 404 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Miami, FL 33155 14 207 490 € (10 117,64 €/m²) Taux de capitalisation 4,92 %
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Résumé analytique
Property Features
• 15,115 SF fully leased, multi-tenant retail center, renovated in 2023
• Triple-net lease structure with staggered expirations and built-in annual rent bumps
• Signature tenant CalaMillor, a celebrated Spanish restaurant and bakery concept, anchors the center
• $221,000 Average household income in a 1-mile radius
• 70,000+ vehicles per day
Location Features
• Positioned in a highly walkable, transit-friendly corridos within Coral Gables’ urban core
• Two miles to Metrorail access, one mile to University of Miami
• 458,000 population in a 5 mile radius
• Hard-corner signalized intersection at SW 40th St (Bird Rd) and SW 57th Ave (Red Rd)
• Less than a mile from the University of Miami’s campus
• 15,115 SF fully leased, multi-tenant retail center, renovated in 2023
• Triple-net lease structure with staggered expirations and built-in annual rent bumps
• Signature tenant CalaMillor, a celebrated Spanish restaurant and bakery concept, anchors the center
• $221,000 Average household income in a 1-mile radius
• 70,000+ vehicles per day
Location Features
• Positioned in a highly walkable, transit-friendly corridos within Coral Gables’ urban core
• Two miles to Metrorail access, one mile to University of Miami
• 458,000 population in a 5 mile radius
• Hard-corner signalized intersection at SW 40th St (Bird Rd) and SW 57th Ave (Red Rd)
• Less than a mile from the University of Miami’s campus
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 404 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1946/2023
Prix
14 207 490 €
Prix par m²
10 117,64 €
Taux de capitalisation
4,92 %
RNE
698 376 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
6700 - Commerce de détail général
Stationnement
51 places (36,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-4024-006-0050 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 067 338 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-4024-006-0050
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 067 338 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
4000 SW 57th Ave
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