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4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square Bureaux/Local commercial | 27 m² | 217 612 € | À vendre | Richmond, BC V6X 0J8
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Informations principales sur l'investissement
- Direct connection to Aberdeen SkyTrain Station via the Canada Line for unmatched transit access.
- Surrounded by hotels, restaurants, and retail centers, ensuring strong foot traffic and visibility.
- Building amenities include food court, concierge services, controlled access, and free customer parking.
- Located within Aberdeen Square, a six-story mixed-use retail and office complex built in 2013.
- Unit includes water hookups and is fully improved for immediate occupancy.
Résumé analytique
The property is situated at 4000 No. 3 Road in Richmond, British Columbia, within Aberdeen Square, a mixed-use retail and office development constructed in 2013. It is directly connected to the Aberdeen SkyTrain Station via the Canada Line and positioned near Cambie Road. The surrounding area includes hotels, restaurants, and retail establishments, contributing to high pedestrian activity. The building offers multiple amenities such as a food court, controlled access, and on-site parking.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 19 600 m² | Surface type par étage | 953 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,93 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Étages | 6 | ||
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ZC27. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 19 600 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 953 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Zonage | C27 - Résidentiel à usage mixte commercial. ZMU9/ZC27. |
Caractéristiques
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Supérette
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 Lot disponible
Lot 2330
| Surface du lot | 27 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 217 612 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 994,40 € |
| Surface du lot | 27 m² |
| Prix | 217 612 € |
| Prix par m² | 7 994,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Description
Bien situé avec une exposition visible depuis le quai du métro aérien. Le locataire est heureux de séjourner chez le nouveau propriétaire au taux du marché à des fins d'investissement ou le locataire est libre de partir pour son propre usage. Déjà amélioré depuis sa coque et prêt à l'emploi.
Notes sur la vente
Centre commercial de détail et de bureaux très fréquenté, relié à la station de métro aérien d'Aberdeen et au centre commercial d'Aberdeen, bien situé avec une exposition visible depuis le quai du métro aérien. Le locataire est heureux de séjourner chez le nouveau propriétaire au taux du marché à des fins d'investissement ou le locataire est libre de partir pour son propre usage. Déjà amélioré depuis sa coque et prêt à l'emploi.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4000 No. 3 Rd - Aberdeen Square
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