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4000 Labore Rd Industriel/Logistique 7 922 m² À vendre Vadnais Heights, MN 55110
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Informations principales sur l'investissement
- Multiple Large Drive-In Doors w/ Drive-Thru Capabilities
- Direct Rail Service
- 23.56 AC of Usable Yard/IOS
- Access to I-35E within 1 Mile
Résumé analytique
When location, land, and logistics align, the result is a property that stands apart from anything else on the market. With 23.56 acres of usable yard/IOS, direct rail service, access to I-35E within one mile, and just two miles from the 494/694 loop, this industrial site delivers the infrastructure that drives operational efficiency and long term value. Properties with this combination of assets are genuinely rare in the Twin Cities metro.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface du lot | 22,24 ha | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface utile brute | 7 922 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | I - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 22,24 ha |
| Surface utile brute | 7 922 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | I - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
Services publics
- Gaz
- Eau - Puits
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Manufacture
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Historiquement, Structural Wood Corporation a été la première à introduire des fermes en toile ouverte avec des cordes en bois en 1964. Ces produits ont été utilisés pour des portées de plancher allant jusqu'à 40 pieds et des portées de toit allant jusqu'à 75 pieds. I-Joists a fait partie de notre inventaire en 1969. Nous avons ajouté le bois de placage laminé (LVL) à notre gamme de produits en 1972. L'utilisation du lamellé-collé a été introduite aux États-Unis dans les années 1930 et nous sommes fiers de jouer un rôle majeur dans le développement continu de nouvelles façons d'utiliser ces produits. Il s'agit notamment de l'application destinée à être utilisée comme embase de porte de garage dans les années 1970. Récemment, nous avons livré des poutres d'une portée de 103 pieds, pesant 53 000 livres chacune, pour la construction d'une église à Rosemount, dans le Minnesota. Nos projets de bâtiments industriels comprennent de grands bâtiments de stockage d'engrais tels qu'une installation de 180 pieds de portée libre sur 880 pieds de long à Toledo, en Ohio, et de nombreux bâtiments plus petits à travers les États-Unis.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-30-22-12-0005 | Évaluation des aménagements | 3 200 919 € |
| Évaluation du terrain | 1 226 708 € | Évaluation totale | 4 427 627 € |
Taxes foncières
Présenté par
4000 Labore Rd
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