Wells Fargo Bank | 4000 Foothill Blvd
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Wells Fargo Bank 4000 Foothill Blvd Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre La Crescenta, CA 91214 6 226 048 € (10 310,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Wells Fargo Bank has occupied the branch since 2006 and has approximately six (6) years of lease term remaining.
- The Tenant pays for CAM, taxes, insurance, and maintains most aspects of the property.
- Wells Fargo Bank is adjacent to a dominant grocery store, Albertsons, and across the street from in-N-Out.
- Wells Fargo subleased part of the building to Verizon Wireless.
- The property is situated at the signalized intersection of Foothill Boulevard and Lowell Avenue in Glendale, CA.
- Glendale is experiencing ongoing economic growth and development, w/new residential and commercial projects continually enhancing the area’s appeal.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-Term Single-Tenant NNN Wells Fargo Branch with Strong Intrinsic Value
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
6 226 048 €
Prix par m²
10 310,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C3 - Commercial
Façade
56 m sur Foothill Blvd
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2572-001-017 | Évaluation des aménagements | 819 390 € |
| Évaluation du terrain | 1 000 324 € | Évaluation totale | 1 819 714 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2572-001-017
Évaluation du terrain
1 000 324 €
Évaluation des aménagements
819 390 €
Évaluation totale
1 819 714 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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