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Wells Fargo Bank 4000 Foothill Blvd Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Glendale, CA 91214 5 932 231 € (9 823,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,49 %
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Informations principales sur l'investissement
- Wells Fargo Bank has occupied the branch since 2006 and has approximately six (6) years of lease term remaining.
- Investors get the benefit of two (2) corporate tenants occupying a 6,500 sq. ft. building under one, corporate NNN lease with Wells Fargo.
- The large 23,500+ sq. ft. lot possesses a highly desirable C3 zoning, which allows for a wide range of future redevelopment opportunities.
- Wells Fargo subleased part of the building to Verizon Wireless.
- The Tenant pays for CAM, taxes, insurance, and maintains most aspects of the property.
- The property is situated at the signalized intersection of Foothill Boulevard and Lowell Avenue in Glendale, CA.
Résumé analytique
Long-Term Single-Tenant NNN Wells Fargo Branch with Strong Intrinsic Value
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 932 231 €
Prix par m²
9 823,69 €
Taux de capitalisation
5,49 %
RNE
325 867 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C3 - Commercial
Façade
56 m sur Foothill Blvd
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2572-001-017 | Évaluation des aménagements | 846 580 € |
| Évaluation du terrain | 1 033 517 € | Évaluation totale | 1 880 097 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2572-001-017
Évaluation du terrain
1 033 517 €
Évaluation des aménagements
846 580 €
Évaluation totale
1 880 097 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 5
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Wells Fargo Bank | 4000 Foothill Blvd
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