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4000 Ellen Trout Dr Industriel/Logistique 539 m² À vendre Lufkin, TX 75904 344 424 € (639,20 €/m²)

4000 Ellen Trout Dr, Lufkin, TX 75904

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime commercial opportunity!
  • On busy loop with high traffic count daily!

Résumé analytique

Excellent commercial opportunity on Loop 287! This approximately 5,800 sq. ft. warehouse offers great visibility with a daily traffic count of just over 9,000 vehicles. The building features spray foam insulation, new electrical panels, LED lighting throughout, a roll-up door, and loading dock for convenient access and operations. With its highly visible Loop location and functional warehouse space, this property offers flexibility for a variety of commercial, storage, distribution, or service-related uses. Great opportunity for an owner-user or investor looking for a well-positioned commercial property with easy access and strong exposure.

Informations sur l’immeuble

Prix 344 424 € Nb d’étages 1
Prix par m² 639,20 € Année de construction 1983
Type de vente Investissement Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,22 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 539 m²
Zonage Commercial - Commercial
Prix 344 424 €
Prix par m² 639,20 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 539 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1983
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial

Caractéristiques

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 73883 Évaluation des aménagements 172 393 €
Évaluation du terrain 40 255 € Évaluation totale 212 647 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
73883
Évaluation du terrain
40 255 €
Évaluation des aménagements
172 393 €
Évaluation totale
212 647 €
(936) 465-8811

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Contacts

  • ID de l’annonce: 42017843

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 Ellen Trout Dr, Lufkin, TX 75904

Ce Industriel/Logistique situé à 4000 Ellen Trout Dr, Lufkin, TX 75904 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gann Medford Real Estate Inc pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4000 Ellen Trout Dr, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16
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1 sur 1
4000 Ellen Trout Dr
(936) 465-8811 x

4000 Ellen Trout Dr

Abby Todd
(936) 465-8811

Nathan Gann
(936) 671-9547

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