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Cobblestone Crossing 4000 E Bristol St Espace disponible | 139 m² | Bureaux/Local commercial | Elkhart, IN 46514
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | 3-5 Ans | 118,08 € /m²/an 9,84 € /m²/mois 16 455 € /an 1 371 € /mois | Triple net (NNN) |
4000 E Bristol St - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Fringe Salon | Services | 1 | - |
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| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 029 | International |
| Tiki Tan | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CobbleStone Crossing est l'un des premiers projets commerciaux intégrés de la région. Cette expérience d'achat unique offre aux clients un « guichet unique » pour répondre à leurs besoins quotidiens. Le design piétonnier et l'architecture distinctive créent un environnement commercial agréable. Les locataires incluent : Great Clips, l'UPS Store, Fringe Salon, Tiki Tan, le Cubilete's Mexican Bar & Grill, le Martin's Fuel Center et le Martin's Paw Mart. Les espaces de restauration entourent la tour centrale de l'horloge de 40 pieds et le patio extérieur. Le patio extérieur est unique à la région d'Elkhart et offre une atmosphère agréable pour déguster une cuisine locale raffinée. Que vous fassiez l'épicerie, que vous alliez à la banque, que vous fassiez le plein de votre voiture, que vous veniez chercher des articles à emporter ou que vous vous rendiez au service de nettoyage à sec, quels que soient vos besoins quotidiens en matière d'achats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à CobbleStone Crossing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Cobblestone Crossing | 4000 E Bristol St
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