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Target Shopping Center 4000-4036 N 1st Ave Local commercial | 650–1 389 m² | À louer | Evansville, IN 47710
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 – 1 389 m² | Négociable | 77,25 € /m²/an 6,44 € /m²/mois 107 324 € /an 8 944 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Pet Food Center
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 3
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- Vip Petcare Community Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 872
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Pet Food Center | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 3 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Vip Petcare Community Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 872 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 389 m² | Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Min. Divisible | 650 m² | Année de construction/rénovation | 1969/1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | SWC First Ave & Buena Vista Rd |
| Surface commerciale utile | 13 636 m² |
| Espace total disponible | 1 389 m² |
| Min. Divisible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 636 m² |
| Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1969/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC First Ave & Buena Vista Rd |
À PROPOS DU BIEN
Ideal location for Northside retail. Large open suite in the Target Center. Great exposure. Additional signage on First Avenue. Competitive lease rate. High traffic mixed use location surrounded by retail, office, schools, and rooftops. Landlord will participate in build out for new user, and possible subdivide of suite.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Target Shopping Center | 4000-4036 N 1st Ave
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