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4000-4036 Boul De La Côte-Vertu 131–1 040 m² | À louer | Montréal, QC H4R 1V4

4000-4036 Boul De La Côte-Vertu, Montréal, QC H4R 1V4

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 4000-4036 Côte-Vertu Boulevard offers industrial & office space in Saint-Laurent, 1,413-5,133 SF with 16' clear heights, shipping doors, and signage.
  • Unmatched connectivity with direct access to Highways 13, 20, 40, and 520, linking to Greater Québec, Montréal, and cross-border markets.
  • Strategically located minutes from Pierre Elliott Trudeau International Airport in Montréal’s premier industrial and business hub.
  • Versatile spaces ideal for logistics, warehousing, light industrial, or professional office uses with adaptable layouts to meet operational needs.
  • Surrounded by walkable retail and dining options including Walmart, Canadian Tire, Starbucks, Staples, RONA, and the nearby Mega Centre Côte-Vertu.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,88 m
Portes de quai de chargement extérieures
16
Niveleurs
16
Places de stationnement standard
78

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 100
  • 212 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 60 jours
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • 2e étage, bureau 4030- 110
  • 131 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure

1,413-square-foot office space available for lease.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Principalement open space
  • 3 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 100 212 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 60 jours
2e étage, bureau 4030- 110 131 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant

2e étage, bureau 100

Surface
212 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

2e étage, bureau 4030- 110

Surface
131 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 4000-4002
  • 408 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Numérisation 3D Matterport
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Photo intérieure
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Photo intérieure

4,245-square-foot industrial space available for lease.

  • 2 quais de chargement
  • 1er étage – 4008
  • 289 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble
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Photo intérieure
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Photo intérieure

5,133-square-foot industrial space available for lease.

  • 3 quais de chargement
  • 2e étage, bureau 100
  • 212 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • 60 jours
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • 2e étage, bureau 4030- 110
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Photo intérieure

1,413-square-foot office space available for lease.

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Principalement open space
  • 3 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 4000-4002 408 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er étage – 4008 289 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 100 212 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 60 jours
2e étage, bureau 4030- 110 131 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage – 4000-4002

Surface
408 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 4008

Surface
289 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 100

Surface
212 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

2e étage, bureau 4030- 110

Surface
131 m²
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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Expansive Window Line
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1er étage – 4000-4002

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Surface 408 m²
Durée Négociable
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Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

4,245-square-foot industrial space available for lease.

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1er étage – 4008

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Surface 289 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

5,133-square-foot industrial space available for lease.

  • 3 quais de chargement

2e étage, bureau 100

Surface 212 m²
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Type de bien Bureau
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Disponible 60 jours

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Type de bien Bureau
État Construction partielle
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APERÇU DU BIEN

Minutes from Trudeau Airport and ideally located in a thriving industrial district for seamless logistics and business operations. - Strategic Highway Access - Secure your business in Saint-Laurent’s top industrial hub with unbeatable highway access (13, 20, 40, 520). - Airport Proximity - Minutes from Trudeau Airport, making the location ideal for logistics, distribution, and light industrial operations needing fast airport connectivity. -Flexible Spaces - Tailored to office, warehouse, or industrial space needs. -Exceptional Connectivity - Located near Montreal’s major transportation routes for seamless business operations -High-Visibility Location - situated in a thriving industrial district with easy access to highways, transit, and neighboring commercial amenities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
4 455 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction
1974
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
S11-015 - Service, commerce léger et industrie manufacturière

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • Ahearn & Soper Inc
  • 1er
  • Alcestis Systems
  • 1er
  • CDL Image
  • 1er
  • EON Geosciences Inc
  • 1er
  • ERGA
  • 1er
  • Fleurs De Safran Inc
  • 1er
  • Flight Data Technologies

LIENS

1 1
4000-4036 Boul De La Côte-Vertu, Montréal, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
VILLE
POPULATION
KM
TEMPS EN VOITURE
Montréal
1 600 000
2
0 h 4 m
Ottawa
812 129
189
2 h 20 m
Toronto
2 600 000
531
6 h 45 m
Mississauga
668 549
555
7 h 0 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 KM
Population totale
-
Population active totale
886 012
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$58,225
Employés d’entrepôt
22 802
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%
Valeurs en CAD
(438) 533-8053

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  • Gary Da Ponte
    Gary Da Ponte

  • ID de l’annonce: 36075061

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000-4036 Boul De La Côte-Vertu, Montréal, QC H4R 1V4

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Industrial and Office Space
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Office Entrance
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Lobby
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Shipping Docks
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Loading Docks
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Unmatched Connectivity
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4000-4036 Boul De La Côte-Vertu
(438) 533-8053 x

4000-4036 Boul De La Côte-Vertu

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(438) 533-8053

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