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400 Woodcliff Dr Bureau 2 787 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Canonsburg, PA 15317 2 699 108 € (968,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-positioned within minutes of I-79.
- Outfitted with executive finishes consisting of wood flooring and paneled ceilings.
- Building features a well-designed office layout with an abundance of natural light.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Southpointe, one of Pittsburgh’s most dynamic business hubs, 400 Woodcliff Drive offers a rare opportunity to own a premium Class A office building. This 30,000 SF, two-story property features a well-designed, subdividable layout ideal for a range of professional uses. The building showcases upscale finishes including wood flooring throughout, stone columns, and wood-paneled ceilings in executive offices and boardrooms. With 143 dedicated parking spaces and abundant natural light, the property delivers both functionality and aesthetic appeal.
Located just 6 minutes from I-79 and under 25 minutes from downtown Pittsburgh and the international airport, the site offers exceptional regional connectivity. Southpointe Town Center, a walkable mixed-use district, surrounds the property with restaurants, hotels, fitness centers, and retail services—enhancing the work-life balance for future occupants. Whether for owner-occupancy or investment, this asset presents a compelling opportunity in a high-demand corridor.
Located just 6 minutes from I-79 and under 25 minutes from downtown Pittsburgh and the international airport, the site offers exceptional regional connectivity. Southpointe Town Center, a walkable mixed-use district, surrounds the property with restaurants, hotels, fitness centers, and retail services—enhancing the work-life balance for future occupants. Whether for owner-occupancy or investment, this asset presents a compelling opportunity in a high-demand corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
2 699 108 €
Prix par m²
968,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
S-D - Special development
Stationnement
143 places (51,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain de golf
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
15,000 square foot first floor office space for lease. Plenty of windows contributing to an abundance of natural light.
15,000 square foot second floor office space for lease. Plenty of windows contributing to an abundance of natural light.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 394 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
15,000 square foot first floor office space for lease. Plenty of windows contributing to an abundance of natural light.
1 sur 8
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
15,000 square foot second floor office space for lease. Plenty of windows contributing to an abundance of natural light.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1400150000001133 | Évaluation des aménagements | 3 131 052 € |
| Évaluation du terrain | 802 941 € | Évaluation totale | 3 933 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1400150000001133
Évaluation du terrain
802 941 €
Évaluation des aménagements
3 131 052 €
Évaluation totale
3 933 993 €
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