400 Westland Dr | 400 Westland dr
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400 Westland Dr 400 Westland dr Industriel/Logistique 1 161 m² À vendre Edmond, OK 73013 1 481 227 € (1 275,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,92 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN cash flow with minimal landlord exposure (roof/structural only).
- $9.41/SF rent sits below Edmond light-industrial market averages, offering mark-to-market upside at rollover.
- Capital-intensive cultivation build-out (HVAC, power, irrigation) increases renewal probability.
- Infill Edmond location with sub-4% industrial vacancy and limited new supply.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this industrial gem at 400 Westland Dr, nestled in the vibrant Edmond submarket of Oklahoma City. Situated in the Centennial Industrial Addition, this 0.68-acre property (APN/Parcel ID: 122720900) offers a strategic opportunity for businesses seeking a functional space in a high-demand area with limited industrial supply.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 481 227 € | Surface utile brute | 1 161 m² |
| Prix par m² | 1 275,50 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 6,92 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 481 227 € |
| Prix par m² | 1 275,50 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,92 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 161 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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