Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
400 West Avenue 400 West Ave Local d'activités 24 348 m² 92 % Loué À vendre Rochester, NY 14611 34 734 814 € (1 426,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Credit Tenancy: RG&E, AT&T, and Action for a Better Community
- 91.7% Occupied
- Regional Utility Hub
- Mission-Critical Infrastructure
- Strategic Access
Résumé analytique
400 West Avenue is a mission-critical industrial asset anchored by long-term credit tenants in the utility, telecommunications, and nonprofit sectors. The property offers stable in-place cash flow, strategic access to major transportation corridors, and serves as a key regional utility hub, making it a compelling investment opportunity with strong tenant credit and long-term stability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 34 734 814 € | Surface utile brute | 24 348 m² |
| Prix par m² | 1 426,62 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1955/2001 |
| Taux de capitalisation | 7,90 % | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 14 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 7,41 ha | ||
| Zonage | M-1 - M-1 (Industrial) | ||
| Prix | 34 734 814 € |
| Prix par m² | 1 426,62 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,90 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,41 ha |
| Surface utile brute | 24 348 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 14 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - M-1 (Industrial) |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét. – 2
- 2 230 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 3e Ét. – 7
- 1 236 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 836 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét. – 2 | 2 230 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 3e Ét. – 7 | 1 236 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – 2
| Surface |
| 2 230 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. – 7
| Surface |
| 1 236 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400 120.40-1-2.004 | Évaluation des aménagements | 4 690 797 € |
| Évaluation du terrain | 503 720 € | Évaluation totale | 5 194 517 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400 120.40-1-2.004
Évaluation du terrain
503 720 €
Évaluation des aménagements
4 690 797 €
Évaluation totale
5 194 517 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
400 West Avenue | 400 West Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.