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400 Washington Ave Local commercial | 836 m² | À louer | Saint Louis, MO 63102
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 836 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 1 346 € /m²/an 112,21 € /m²/mois 1 125 835 € /an 93 820 € /mois | À déterminer |
1er étage
Built out as an event space with full Bar until year 2016 Next was Hamburger Marys in 2017 and ended during Covid. Was a full restuarant. The space is negotioable and can be divided up. Great Location on Corner and across from the Missouri Athletic Company and Walk to the Arch. Large Space with over 9,000 sq ft. Owner will give you rental concession for your build out time.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Location-Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 914 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1904/2017 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 914 m² |
| Année de construction/rénovation | 1904/2017 |
À propos du bien
Corner Location- Great location for retail the corner location provides plenty of windows for displays. The perfect location Downtown St. Louis Walk to the Arch--- Heavy foot traffic.
- Accès 24 h/24
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400 Washington Ave
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