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Goldmine Village Center 400 Wal-Mart Way Local commercial | 134–684 m² | À louer | Dahlonega, GA 30533
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-2 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 368 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Former Barber Shop Space. Seamless fit for another Barber or Salon user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À 1,6 km de l'université de Géorgie du Nord Dahlonega
- Centre commercial très fréquenté
1er étage, bureau F-2
Built out tanning salon space. Exceptional fit for a similar user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau G
Goldmine Village, a Walmart Shadow center north of Atlanta in Dahlonega, GA. This is an air-tight retail market that is growing quickly and has large appeal to Atlanta residents and those in the broader southeast. The market was named best small town in America recently and this subject property is located in the most heavily trafficked shopping center in the market. Adjacent to Walmart Shopping Center generating additional traffic to Goldmine Village Center. 15-tenant retail center with several national tenants including, UPS Store, Dollar Tree, Verizon Wireless and others. Healthy 5-mile demographics with 18,107+ residents. Positive population growth rates in immediate area. Located 1 hour away from Atlanta, the eighth most populous city in the southeast and 38th most populous city in the country. 1 mile from University of North Georgia Dahlonega Campus with over 18,086+ enrolled students.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon d'extrémité
- Centre commercial très fréquenté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 684 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 175 m² |
| Espace total disponible | 684 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 175 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
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Présenté par
Goldmine Village Center | 400 Wal-Mart Way
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