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400 River 400 W River Dr Immeuble residentiel 55 lots 9 638 420 € (175 244 €/Lot) Taux de capitalisation 6,14 % Davenport, IA 52801
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Rental Demand
- Elevated Modern Interiors
- Rooftop Patio and Lounge
- Significant Rent Upside
- High End Luxury Finishes
- Centrally Located in Business District
Résumé analytique
CBRE is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire 400 River, a luxury apartment complex built in 2022 comprised of 55 market rate rental units located right in downtown Davenport, Iowa. These units offer a high level of amenities including an oversized roof top patio overlooking the Mighty Mississippi River and downtown, covered parking spaces, private unit balconies, luxury vinyl plank flooring, in unit laundry, and Mississippi River views from every residential unit.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 638 420 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 175 244 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 742 m² |
| Taux de capitalisation | 6,14 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 55 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | C-D - Commercial | ||
| Prix | 9 638 420 € |
| Prix par lot | 175 244 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14 % |
| Nb de lots | 55 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 742 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-D - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Cabanon
- Grill
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 55 |
| 1+1 | 41 | - | 55 - 70 |
| 2+2 | 4 | - | 90 - 107 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | L0011-16A | Évaluation des aménagements | 5 473 028 € |
| Évaluation du terrain | 201 741 € | Évaluation totale | 5 674 769 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
L0011-16A
Évaluation du terrain
201 741 €
Évaluation des aménagements
5 473 028 €
Évaluation totale
5 674 769 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
400 River | 400 W River Dr
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