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400 W North St - West Local commercial | 447 m² | 1 814 652 € | À vendre | Raleigh, NC 27603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- est adjacent au projet Smoky Hollow
- Cuisine commerciale complète ajoutée en 2024
- se trouve dans le quartier animé de Glenwood South
Résumé analytique
Cette opportunité unique se trouve à côté du projet Smoky Hollow, qui comprend le premier bâtiment du centre-ville de Raleigh Publix, des commerces de près de 42 000 pieds carrés et deux tours d'appartements résidentiels. Le réaménagement historique de Creamery ajoutera 41 400 pieds carrés de commerces de détail, 280 000 pieds carrés de bureaux au 404 Glenwood et 306 unités résidentielles à Highline Glenwood. En outre, une place publique d'un demi-acre.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
Description
Rare restaurant au rez-de-chaussée, condominium commercial, au centre-ville de Raleigh à vendre. Il ne s'agit que de l'une des quatre unités commerciales situées au 400 West, avec 170 unités résidentielles au-dessus. Construit en 2008, rénové en 2014 et doté d'une cuisine récemment ajoutée en 2024, il se trouve dans le quartier animé de Glenwood South.
Notes sur la vente
Surface brute totale : 4 808 pieds carrés
Tarif net pro forma : 129 432,00$
Prix : 2 071 000,00$
Taux de capitalisation : 6,25 %
Taux d'occupation : 100 %
Année de rénovation : 2024
Durée : 10 ans et 10 mois
Expiration du bail : 31 octobre 2034
Tarif net pro forma : 129 432,00$
Prix : 2 071 000,00$
Taux de capitalisation : 6,25 %
Taux d'occupation : 100 %
Année de rénovation : 2024
Durée : 10 ans et 10 mois
Expiration du bail : 31 octobre 2034
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 120 | 447 m² | Local commercial | 1 814 652 € (4 062,55 €/m²) | 113 415,72 € |
Lot 120
| Surface du lot |
| 447 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 814 652 € (4 062,55 €/m²) |
| RNE |
| 113 415,72 € |
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Lot 120
| Surface du lot | 447 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 814 652 € (4 062,55 €/m²) |
| RNE | 113 415,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Description | |
| Rare restaurant au rez-de-chaussée, condominium commercial, au centre-ville de Raleigh à vendre. Il ne s'agit que de l'une des quatre unités commerciales situées au 400 West, avec 170 unités résidentielles au-dessus. Construit en 2008, rénové en 2014 et doté d'une cuisine récemment ajoutée en 2024, il se trouve dans le quartier animé de Glenwood South.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Surface brute totale : 4 808 pieds carrés<br> Tarif net pro forma : 129 432,00$<br> Prix : 2 071 000,00$<br> Taux de capitalisation : 6,25 %<br> Taux d'occupation : 100 %<br> Année de rénovation : 2024<br> Durée : 10 ans et 10 mois<br> Expiration du bail : 31 octobre 2034</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 28 763 m² | Étages | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 598 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,39 ha |
| Zonage | IND-2 - Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 28 763 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 17 |
| Surface type par étage | 1 598 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Zonage | IND-2 - Industrial |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Centre d’affaires
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Salon de bronzage
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Solarium
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 53 |
| 1+1 | 67 | - | 73 |
| 2+2 | 80 | - | 102 |
| 3+2 | 19 | - | 125 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Oak City Market, LLC |
-
|
octobre 2019
|
1 sur 7
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Présenté par
400 W North St - West
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