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Informations principales

  • Prime location near two of South Arlington’s largest hospitals, ideal for outpatient and specialty providers
  • Class A, three-story medical building with updated common areas and refreshed landscaping
  • Secure building with Energy Star certification and professionally managed by Lillibridge
  • Strong on-site referral ecosystem with co-located primary care and diverse specialty practices
  • Covered patient drop-off zone and ample surface parking for added convenience
  • 24/7 on-call maintenance and flexible leasing options with competitive terms

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  • 1er étage, bureau 111
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  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • 1er étage, bureau 112
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  • 01/07/2026
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 111 132 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 112 154 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 130 122 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 201 313 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
3e étage, bureau 320 399 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - 01/07/2026

1er étage, bureau 111

Surface
132 m²
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Type de bien
Bureaux/Médical
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Construction achevée
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1er étage, bureau 112

Surface
154 m²
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Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
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Maintenant

1er étage, bureau 130

Surface
122 m²
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Négociable
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Bureaux/Médical
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2e étage, bureau 201

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3e étage, bureau 320

Surface
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Bureaux/Médical
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-
Disponible
01/07/2026

1er étage, bureau 111

Surface 132 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
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  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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1er étage, bureau 112

Surface 154 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space

1er étage, bureau 130

Surface 122 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

2e étage, bureau 201

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Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
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3e étage, bureau 320

Surface 399 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
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Disponible 01/07/2026

Aperçu du bien

Texas Clinic at Arlington is a premier Class A medical office building located in one of the most active outpatient corridors in South Arlington, strategically situated between Dallas and Fort Worth. This high-visibility location places tenants within minutes of two of the region’s largest hospitals, reinforcing the property’s role as a centralized “hub” within a hub-and-spoke outpatient care model. The building is home to a collaborative mix of primary care and specialty practices, enabling tenants to benefit from a built-in referral ecosystem. Inside, tenants will find updated common areas and refreshed exterior landscaping, delivering a welcoming, professional experience for both patients and staff. Texas Clinic at Arlington offers secure building access, Energy Star designation, and thoughtful amenities including a covered drop-off area and abundant surface parking. Backed by full-service Lillibridge management and 24/7 maintenance response, the property supports high-quality care delivery while offering flexible leasing options to meet diverse practice needs.

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
6 503 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 168 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Durabilité

Certifié Energy Star
93
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 19247022

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76014

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