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The Hillcrest 400 W 15th Ave Immeuble residentiel 34 lots 2 428 115 € (71 415 €/Lot) Taux de capitalisation 7,15 % Emporia, KS 66801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong tenant base with high demand in a university and employment corridor
- Value-add potential through continued interior upgrades and management optimization
- Solid in-place income with room for rent increases and reduced vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Hillcrest Apartments present a prime value-add multifamily investment opportunity in the heart of Emporia, Kansas. This 34-unit historic property, originally built as the Hillcrest Hospital, has been partially updated and is poised for strong rent growth and operational upside.
Current ownership has completed key improvements including unit updates, fresh paint, new flooring, and modern fixtures. Several units remain primed for renovation, giving investors immediate potential to increase income through strategic capital improvements. The property offers an attractive unit mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom apartments that cater to Emporia’s strong tenant base of students, professionals, and local workforce.
Positioned near Emporia State University and downtown employers, Hillcrest benefits from stable occupancy and consistent rental demand. With market rents in the area trending upward and operational efficiencies achievable through modernization, this property provides an excellent path to enhanced NOI and long-term appreciation.
Current ownership has completed key improvements including unit updates, fresh paint, new flooring, and modern fixtures. Several units remain primed for renovation, giving investors immediate potential to increase income through strategic capital improvements. The property offers an attractive unit mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom apartments that cater to Emporia’s strong tenant base of students, professionals, and local workforce.
Positioned near Emporia State University and downtown employers, Hillcrest benefits from stable occupancy and consistent rental demand. With market rents in the area trending upward and operational efficiencies achievable through modernization, this property provides an excellent path to enhanced NOI and long-term appreciation.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Moquette
- Sous-sol
- Salle de séjour
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 18 | - | - |
| 2+2 | 14 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 192-10-0-20-03-027.00-0 | Évaluation totale | 186 382 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 17 436 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 168 946 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
192-10-0-20-03-027.00-0
Évaluation du terrain
17 436 € (2025)
Évaluation des aménagements
168 946 € (2025)
Évaluation totale
186 382 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Century 21 Monument Real Estate
The Hillcrest | 400 W 15th Ave
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