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400 Victoria Rd. 400 Victoria Rd Local commercial 669 m² 100 % Loué À vendre Woodstock, GA 30189 5 580 404 € (8 342,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cashflowing rarely available boat yard
- Opportunity to acquire corner lot on potential assemblage
- 35% of revenue comes from reocurrent annual prepaid contracts
- Multiple streams of income
- Recession proof business
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*126-position boat storage yard + repair/sales business grossing over $1M.
*Boat repairs, towing, consignment, upholstery services.
*Secure yard w/ mechanic bays + upside value in added storage.
*(Not inlcuded) Potential adjacent corner lot suitable for gas station could be acquired.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
À PROPOS 400 VICTORIA RD , WOODSTOCK, GA 30189
Cash-Flowing Boat Yard Business + Real Estate – Woodstock, GA Rare opportunity to acquire a cashcow boat yard in one of North Metro Atlanta’s fastest-growing corridors. This offering includes: A fully operational 126-position boat yard and service business generating over $1M in annual revenue, with services including repairs, towing, consignment, and upholstery. Property Highlights: *Over $1M in gross income from multi-stream marine services. *Secured yard with multiple mechanic bays. *Immediate upside through added boat storage or service expansion. *Sewer potential less than 50 feet away Assemblage Potential * Corner lot (not included) available for potential assemblage—ideal for a gas station or C-store addition * This unique income + development combo presents a compelling opportunity for investors, developers, and owner-operators alike. Operate the business, build the retail, or sell the pads—options abound.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 455 429 € | |
| Évaluation du terrain | 455 429 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
400 Victoria Rd. | 400 Victoria Rd
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