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Silver Lanes 400 US Highway 6 Lot | Terrain commercial | 3,33 ha | À vendre | 718 451 € | Tonopah, NV 89049

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Address: 400 US Highway 6, Tonopah, NV 89049
Building Size: 16,082 sq ft
Frontage: 166 feet on US Highway 6

Lot Size: 8.23 acres
Zoning: General Commercial (GC)
Traffic Count: Approximately 12,000 vehicles per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a prime location for a new redevelopment opportunity. Located in an area that offers CSBG Employment Incentive Program. Property remains suitable for Production, including a Dispensary, which is now allowed again under CCB regulations. License can be sold and transferred under a separate agreement. Seller is open to any type of deal, including partnership, provided that the buyer meets the financial qualifications and has a clean background. This building is also for LEASE! Buyer and buyers agent to verify all information. Disclaimer: Our information is deemed reliable but not guaranteed.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	718 451 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Aire de stockage chantier Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,33 ha
Zonage	GC - Commerce général

Prix	718 451 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Aire de stockage chantier Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt
Surface totale du lot	3,33 ha
Zonage	GC - Commerce général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	718 451 €	Surface du lot	3,33 ha
Prix par ha	215 714,67 €

Prix	718 451 €
Prix par ha	215 714,67 €
Surface du lot	3,33 ha

The General Commercial zoning provides flexibility for various business types, and the property's size allows for potential expansion or redevelopment.

DESCRIPTION

400 US Highway 6 in Tonopah, Nevada, presents a rare opportunity for investors or developers seeking a prime commercial redevelopment site. Situated on 8.23 acres with 166 feet of frontage along US Highway 6, this property offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic area. Previously operated as a bowling alley, the existing 16,082-square-foot building, constructed in 1982, is zoned General Commercial (GC), making it suitable for a variety of uses, including retail, hospitality, or entertainment venues. Tonopah, known as the "Queen of the Silver Camps," is an unincorporated town in Nye County, Nevada. Located approximately midway between Las Vegas and Reno, Tonopah is renowned for its rich mining history and serves as a gateway to the Nevada Test Range. The town offers a unique blend of historical charm and modern amenities, making it an attractive location for businesses and residents alike.

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400 US Highway 6, Tonopah, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	08-291-03	Évaluation des aménagements	18 354 €
Évaluation du terrain	20 897 €	Évaluation totale	39 251 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

08-291-03

Évaluation du terrain

20 897 €

Évaluation des aménagements

18 354 €

Évaluation totale

39 251 €

(702) 286-2355

CONTACTS

Derek Belanus
James S. Han, CCIM
Northcap

ID de l’annonce: 34864297
Date de mise sur le marché: 18/02/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 400 US Highway 6, Tonopah, NV 89049

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