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400 US Highway 46 W Local d’activités | 507 m² | À louer | South Hackensack, NJ 07606
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Informations principales
- Situated along a prominent commercial corridor in South Hackensack, offering strong visibility in a well-established business area.
- The location provides convenient access to the Meadowlands area and nearby business and employment centers.
- The surrounding neighborhood features a blend of retail, office, and service-oriented uses that support daily activity.
- Close to densely populated communities with easy connections to shopping, dining, and regional amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 507 m² | Négociable | 75,74 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 38 419 € /an 3 202 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Office/Warehouse space for rent on 2nd floor of free-standing, prime location, very visible building on Route 46 West, South Hackensack. Approximately 5,460 SF of total rentable space, consisting of 2,000 SF of office, and 3,460 SF of open space. With conveyor system to 2nd floor and ceiling height of 10’, warehouse and light manufacturing are also available. Previously this space has been used as warehouse and distribution of handphone accessories. Rent includes taxes. Tenant separately pays proportionate share (48%) of CAM charges and utilities (Approx. $600/Month). Easy access to GWB, Lincoln Tunnel, HWY 95, 80, 46 and 1&9.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
- Easy access to major roads and highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 507 m² | Surface commerciale utile | 1 071 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 507 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 071 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Located in South Hackensack, this retail/office property benefits from a highly visible setting along a major commercial corridor in central Bergen County. The surrounding area features a mix of retail, office, and service uses, making it well-suited for businesses seeking steady daily traffic and strong brand exposure. The immediate location offers convenient access to the Meadowlands region and nearby business hubs, with straightforward connections to key employment centers, shopping destinations, and dining options. Its proximity to densely populated communities and established commercial districts supports a wide range of retail and professional office uses.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
400 US Highway 46 W
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