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400 Southport Rd Industriel/Logistique 975 m² À vendre Kilgore, TX 75662 1 219 643 € (1 250,30 €/m²)

Entrepôts 400 Southport Rd, Kilgore, TX 75662

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Property with Quality Tenant, Annual Rate Increases
  • Approx. 5.18 AC
  • High Visibility along Southport Rd Frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Approx. 10,500 SF Total
- Approx. 2,000 SF Office
- Approx. 6,000 SF Warehouse
- Approx. 2,500 SF Covered Canopy
• 3 Phase 225 Amp Power
• 5 -12’ x 14’ OH Doors
• 3T OVH Bridge Crane, 1T Jib Crane
• Approx. 5.18 AC
• Large, Fenced & Partially Stabilized Yard
• High Visibility along Southport Rd Frontage
• Minutes from Business Hwy 259 & Hwy31
• Zoned LM –Light Manufacturing
• Stable Quality Tenant
• 3% Annual Increases
$1,425,000, Asking Price
NOI $108,000, 8% Average Cap Rate Over Term

PIÈCES JOINTES

400 Southport Rd - Investment Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 219 643 € Surface utile brute 975 m²
Prix par m² 1 250,30 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 2009
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,1 ha
Zonage LM - LM - Light Manufacturing
Prix 1 219 643 €
Prix par m² 1 250,30 €
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,1 ha
Surface utile brute 975 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2009
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LM - LM - Light Manufacturing

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Meyer Services
  • Manufacture
  • 975 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Meyer Services Manufacture 975 m² - Triple net Avr. 2030

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 200089 Évaluation des aménagements 371 910 €
Évaluation du terrain 34 997 € Évaluation totale 406 907 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
200089
Évaluation du terrain
34 997 €
Évaluation des aménagements
371 910 €
Évaluation totale
406 907 €
(361) 442-2825 x101

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36075251

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Southport Rd, Kilgore, TX 75662

Le Industriel/Logistique Bien à 400 Southport Rd, Kilgore, TX 75662 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Gaines Organization, Inc. pour plus d’informations.

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