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400 S Woodruff Ave Local commercial | 2 230 m² | À louer | Idaho Falls, ID 83401
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Informations principales
- Mid-box retail space with 24,000 SF available immediately!
- Located adjacent to many strong co-tenants and national brands.
- Great visibility and exposure with prominent building and monument signage opportunities.
- Great central location in Idaho Falls along major arterial with high traffic counts — 30,155 vehicles per day.
- Ample parking provided.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Mid-box retail space with 24,000 SF available immediately! Great central location in Idaho Falls along major arterial with high traffic counts — 30,155 vehicles per day. Located adjacent to many strong co-tenants and national brands. Ample parking provided. Great visibility and exposure with prominent building and monument signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 400 S Woodruff Ave, Idaho Falls, ID 83401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BDO
- Enseigne
- 1
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 507
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BDO | Enseigne | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 507 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 230 m² | Surface commerciale utile | 6 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 254 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing a prime commercial opportunity at 400 S Woodruff Ave, Idaho Falls, ID! This mid-box retail space offers an impressive 24,000 SF of available space, perfectly positioned for immediate leasing. Situated along a major arterial with a daily traffic count of 30,155 vehicles, this property guarantees exceptional visibility and exposure. With ample parking, advantageous co-tenants, and national brands nearby, this space presents an unparalleled opportunity for your business. Take advantage of prominent building and monument signage opportunities that will further elevate your brand. Explore the potential of this remarkable location today! Schedule a viewing and make your mark in this thriving commercial hub.
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400 S Woodruff Ave
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