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Historical Building Downtown Main St 400 S Main St Local commercial | 265 m² | À louer | Emporia, VA 23847
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | 71,92 € /m²/an 5,99 € /m²/mois 19 042 € /an 1 587 € /mois | Négociable |
1er étage
Excellent space for downtown retail. Large front windows along downtown Main St. at the intersection of Brunswick Ave, steps from the Greensville County Courthouse. The space offers a large open floor plan, tall ceilings, hardwood floors, and ample lighting. There is plenty of storage in the basement via stairs. The basement is approximately 1,500 sq. ft and is included in the rent. There are a lot of options for this space, ranging from simple retail, such as a furniture store, boutique, or gift shop, to potential for a cafe or coffee shop with simple eats. Rear access is ADA accessible from the rear parking lot. This space can also be divided into two separate units, as each side has its own electric meter. The potential to lease just half or lease the entire space and sublease the other half is negotiable. If you need even more space beyond the included rentable space, there is an optional 2nd floor (approximately 3,000 sq. ft. +/-) with a large open floor plan and a freight elevator. The vintage freight elevator in this building is for freight only and is not rated for passenger use. The elevator is available only to tenants who occupy the 2nd level.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Road Frontage on Main St.
- Steps from County Courthouse Building
- Large Historical Building on Corner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Emporia Realty Group, LLC
Historical Building Downtown Main St | 400 S Main St
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