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Historical Building Downtown Main St 400 S Main St Local commercial | 139 m² | À louer | Emporia, VA 23847
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 15 500 € /an 1 292 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Excellent space for downtown retail. Right half of 400 S. Main St. Large front windows along downtown Main St. at the intersection of Brunswick Ave, steps from the Greensville County Courthouse. The space offers a large open floor plan, tall ceilings, hardwood floors, and ample lighting. There is plenty of storage in the basement via stairs. The basement is approximately 1,500 sq. ft and is included in the rent. There are a lot of options for this space, ranging from simple retail, such as a furniture store, boutique, or gift shop, to a potential cafe or coffee shop with simple eats. Rear access is ADA-compliant via the rear parking lot through the common space shared with other tenants. This is part of the larger space of 400 S. Main St., which is being divided in half. The left side is already leased starting April 1st, 2026. The right side is available with approximately 1,500 sq. ft. of retail (potentially restaurant) and backroom space. This space will also include the basement, accessible via stairs. Retail rent will be $1,500 per month, with an equal deposit, and includes water for retail businesses only. Tenant is responsible for electric. Restaurant is a possibility. If you are interested in operating this space as a restaurant, please contact us. We are beginning to work with the city to develop a restaurant in this space for lease. We are planning to add the basics of a commercial kitchen and bar area. If you need additional space beyond the included rentable space, an optional 2nd floor (approximately 3,000 sq. ft. +/-) with a large open floor plan and a freight elevator is available. The vintage freight elevator in this building is for freight only and is not rated for passenger use. The elevator is available only to tenants who occupy the 2nd level.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Road Frontage on Main St.
- Steps from County Courthouse Building
- Large Historical Building on Corner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Emporia Realty Group, LLC
Historical Building Downtown Main St | 400 S Main St
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