Votre e-mail a été envoyé.
8,000 sf Retail Building on High-Traffic Pkwy 400 Russell Pky Local commercial | 750 m² | À louer | Warner Robins, GA 31088
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ±8,075 SF retail building on 1.01 acres
- 18,000+ VPD along one of Warner Robins’ primary commercial corridors
- Minutes from Robins Air Force Base, one of the area’s largest economic drivers
- Direct frontage and full access on Russell Parkway
- Dense surrounding retail including Kroger, Chick-fil-A, Planet Fitness, Walmart, and McDonald’s
- 44+ on-site parking spaces
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 104 158 € /an 8 680 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
400 Russell Parkway is an approximately 8,075 square foot retail building positioned along Russell Parkway, one of Warner Robins’ primary commercial corridors. The property benefits from direct frontage and full access onto Russell Parkway, a heavily traveled retail artery with 18,000+ vehicles per day, and is surrounded by dense, established retailers including Kroger, Chick-fil-A, Planet Fitness, Walmart, and McDonald’s. The site is also located in close proximity to Robins Air Force Base, one of the largest employers in the state and a major economic driver for the region. The building was previously occupied by O’Reilly Auto Parts and features a functional layout that can be easily repositioned for a wide range of retail or service uses, including auto-oriented retail, supply stores, beauty or personal service concepts, medical or clinic use, and other neighborhood or regional retail users. The site offers 44+ on-site parking spaces, providing strong parking capacity for both retail and service-based tenants. Warner Robins is widely regarded as one of the fastest-growing cities in Middle Georgia, supported by continued expansion at Robins Air Force Base, steady population growth, and ongoing retail and commercial development. The city’s central Georgia location provides strong geographic advantages, with convenient access to multiple state highways and Interstate 75, allowing efficient connectivity to Macon, Atlanta, and the broader Southeast. This combination of growth, accessibility, and a strong employment base continues to drive tenant demand and long-term real estate fundamentals in the market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 750 m² | Surface commerciale utile | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 750 m² |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
400 Russell Parkway is an approximately 8,075 square foot retail building positioned along Russell Parkway, one of Warner Robins’ primary commercial corridors. The property benefits from direct frontage and full access onto Russell Parkway, a heavily traveled retail artery with 18,000+ vehicles per day, and is surrounded by dense, established retailers including Kroger, Chick-fil-A, Planet Fitness, Walmart, and McDonald’s. The site is also located in close proximity to Robins Air Force Base, one of the largest employers in the state and a major economic driver for the region. The building was previously occupied by O’Reilly Auto Parts and features a functional layout that can be easily repositioned for a wide range of retail or service uses, including auto-oriented retail, supply stores, beauty or personal service concepts, medical or clinic use, and other neighborhood or regional retail users. The site offers 44+ on-site parking spaces, providing strong parking capacity for both retail and service-based tenants. In addition to leasing the building in its current single-tenant configuration, ownership is prepared to redevelop 400 Russell Parkway into a multi-tenant retail strip. The ±8,075 SF building can be demised into individual suites sized and configured to fit incoming tenants, with construction handled directly by ownership. Suite mix, sizing, and finishes are flexible and can be tailored to the specific needs of medical, insurance, personal service/beauty, restaurant, and other retail or service concepts — allowing prospective tenants to secure space built to their specifications rather than adapting to an existing shell. Warner Robins is one of Middle Georgia’s fastest-growing cities, fueled by expansion at Robins Air Force Base, population growth, and ongoing retail and commercial development. Its strategic location along major highways and I-75 provides strong access to Macon, Atlanta, and the broader Southeast, supporting continued tenant demand and long-term real estate growth.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8,000 sf Retail Building on High-Traffic Pkwy | 400 Russell Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.