Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Quartier Beauharnois 400 rue Edmour-Daoust Espace disponible | 128–2 368 m² | Local commercial | Beauharnois, QC J6N 0V1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at Highway 30 Exit 26 with high visibility
- Over 329 parking spaces with a 5.09 ratio
- Adjacent to District Beauharnois and major retailers
- Surrounded by schools, arena, and residential growth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 906 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C320 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C330 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C334 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C350 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C384 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
420 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Future Building B.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
330 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Future Building F.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
320 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Retail space with terrace for lease in a great location. Future building of 3 537 sq.ft. Space to be customized according to your needs.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
320 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Retail space with terrace for lease in a great location. Future building of 3 537 sq.ft. Space to be customized according to your needs.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage – Bureau C320
Retail space for lease in a great location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage – Bureau C330
Retail space for lease in a great location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage – Bureau C334
Retail space for lease in a great location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage – Bureau C350
Retail space for lease in a great location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage – Bureau C384
Retail space for lease in a great location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À QUARTIER BEAUHARNOIS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Le Poke
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Le Poke | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 368 m² | Surface commerciale utile | 3 973 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,1 ha |
| Stationnement | 429 places | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 368 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 429 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 3 973 m² |
| Surface totale du terrain | 5,1 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the gateway to Beauharnois, Quartier Beauharnois offers a prime opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and proximity to a thriving residential and industrial corridor. Located directly off Highway 30 at Exit 26, this new development is adjacent to the established District Beauharnois and benefits from high traffic volumes and strong regional connectivity. The project features ±65,000 SF of commercial space across multiple buildings, with flexible suite sizes and modern construction slated for completion in 2024–2025. Tenants will enjoy excellent signage opportunities along boulevard Cadieux and seamless access to over 329 parking spaces. The surrounding area includes major anchors like Super C and Le Poké Station, as well as schools, recreational amenities, and a growing residential base.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrew Mikhail -
Gina Mastromonaco -
Patrizia Ramundo -
Mario Sicoli -
Sylviane Guignard
-
Manon Patenaude
-
Harden
Présenté par
Quartier Beauharnois | 400 rue Edmour-Daoust
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.