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CVS 400 Riverside Dr Local commercial 1 212 m² À vendre Bassett, VA 24055 1 931 966 € (1 593,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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Résumé analytique
Absolute NNN Lease: Absolute net lease provides an investment opportunity with ZERO landlord responsibilities attached.
Lease Term: With ±15 years remaining on the lease, and an additional 40 years in option periods, this property provides long term investment
security potential.
Established Retail Pharmaceutical Provider: CVS currently operates over 9,000 retail locations throughout the United States, boasting 2024
revenues of over $372 billion.
Strategic Location: Located ±1,000 feet from the Stanleytown Health & Rehabilitation center (120 beds) and ±0.5 miles from Bassett High
School, this CVS is centrally located to serve all of Basset’s pharmaceutical needs.
Strong Foot Traffic: The property benefits from approximately 259,000 annual visitors (Placer.ai, 2024), providing exceptional customer exposure
and consistent in-store engagement.
Lease Term: With ±15 years remaining on the lease, and an additional 40 years in option periods, this property provides long term investment
security potential.
Established Retail Pharmaceutical Provider: CVS currently operates over 9,000 retail locations throughout the United States, boasting 2024
revenues of over $372 billion.
Strategic Location: Located ±1,000 feet from the Stanleytown Health & Rehabilitation center (120 beds) and ±0.5 miles from Bassett High
School, this CVS is centrally located to serve all of Basset’s pharmaceutical needs.
Strong Foot Traffic: The property benefits from approximately 259,000 annual visitors (Placer.ai, 2024), providing exceptional customer exposure
and consistent in-store engagement.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 212 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 931 966 €
Prix par m²
1 593,65 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
128 476 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
B-1 (Commercial District)
Stationnement
75 places (61,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 154220003 | Évaluation des aménagements | 1 684 322 € |
| Évaluation du terrain | 270 337 € | Évaluation totale | 1 954 659 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
154220003
Évaluation du terrain
270 337 €
Évaluation des aménagements
1 684 322 €
Évaluation totale
1 954 659 €
Contacts
-
Robert Schmidt, CCIM -
Peter Couchell, CCIM -
Lawrence Myers -
NAI Earle Furman LLC
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CVS | 400 Riverside Dr
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