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Central Valley Logistics Center 400 Park Center Dr Industriel/Logistique | 16 540–33 080 m² | 5 étoiles | À louer | Patterson, CA 95363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Central Valley Logistics Center offers 178,032 to 356,065 square feet of state-of-the-art warehouse distribution space on a 34.56-acre site.
- Includes soaring 36-foot ceiling clearance, ample truck and car parking, and 112 dock-high docks with a cross-dock configuration.
- Surrounded by sizable industrial facilities for major corporations such as Amazon, CVS, Grainger, Restoration Hardware, and Kohl’s.
- Customization options include power service and warehouse lighting, which will be to suit, and the easily configurable office space.
- Businesses enjoy direct access to Interstate 5, which conveniently and quickly connects to major West Coast markets, freight ports, and airports.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This unit spans 356,065 square feet available, divisible down to 178,032 square feet. The robust space includes 56 dock doors, two grade-level doors, 4,000 amps of power, ESFR fire suppression, and LED lighting.
- Comprend 319 m² d’espace de bureau dédié
- 56 quais de chargement
- Divisible Down to 178,032 Square Feet
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 16 540 – 33 080 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 16 540 – 33 080 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 16 540 – 33 080 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit spans 356,065 square feet available, divisible down to 178,032 square feet. The robust space includes 56 dock doors, two grade-level doors, 4,000 amps of power, ESFR fire suppression, and LED lighting.
- Comprend 319 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 56 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Divisible Down to 178,032 Square Feet
APERÇU DU BIEN
Central Valley Logistics Center at 400 Park Center Drive is a state-of-the-art Class A warehouse distribution facility with a premier address in Patterson, California. A total of 356,065 square feet, divisible into 178,032 square feet on a sizable 34.56-acre site, is now available. Features include 36-foot clear heights, ESFR fire suppression, 83 trailer parking stalls, 0.521/1,000 per square foot auto parking ratio, two 12-foot by 14-foot grade-level doors, and 569 9-foot by 10-foot dock-high doors with a cross-dock configuration for easy loading and unloading. The layout also includes 3,400 square feet of office space with a mostly open floor plan and flexible configurations. The building was constructed in 2018 and offers options for customization. Additionally, power service and lighting throughout the warehouse will be finished based on business needs. Sewer, storm, and water are through the City of Patterson, and gas and electricity are through the Turlock Irrigation District (TID). Besides the numerous building amenities, the Central Valley Logistics Center’s desirable address provides direct interstate access and proximity to the popular city of Patterson. Located less than five minutes from Interstate 5 via Sperry Avenue, the Central Valley Logistics Center allows businesses to comfortably reach multiple major West Coast markets in a day’s drive or less. The interstate connectivity also allows easy access to the Ports of Stockton, West Sacramento, Oakland, and San Francisco, as well as the Oakland, San Jose, San Francisco, and Sacramento International Airports, all available within two hours or less. The building’s prime position on the outskirts of Patterson presents convenient commuting for employees and access to numerous retail amenities such as Starbucks, Subway, McDonald’s, Walgreens, Chevron, Walmart Supercenter, Anytime Fitness, Save Mart Supermarket, and more. Given the strategic location, multiple nationally known brands have massive facilities in the surrounding area, including Amazon, CVS, and Kohl’s. Central Valley Logistics Center is the perfect location for businesses in need of direct interstate access, an unbeatable address in Patterson, and unrivaled industrial specs in a state-of-the-art facility.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Article
- Enseigne
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER PATTERSON
Patterson est située juste à l'est de la chaîne des Diablo, une chaîne de montagnes côtières qui s'étend de la Bay Area à la vallée de Salinas, et à 17 miles au sud-ouest de la ville de Modesto. La ville est connue comme la "capitale mondiale de l'abricot" et accueille le festival annuel de l'abricot, qui a lieu chaque année en juin dans le centre-ville historique de la ville.
Une grande partie de la base économique de Patterson provient de ses fortes racines agricoles.... Mais Patterson est bien plus qu'une petite ville agricole. Patterson est située à l'intersection de l'Interstate 5 et de la State Highway 33, ce qui la relie à Tracy, Stockton et Sacramento au nord, ainsi qu'à San Jose à l'ouest, et la rend attrayante pour de nombreux grands distributeurs de commerce électronique et de détail.
En conséquence, la ville dessert six grandes zones métropolitaines dans un rayon de trois heures (San Francisco, Oakland, San Jose, Sacramento, Stockton et Modesto) pour une population totale de plus de 10 millions de personnes. Des locataires tels qu'Amazon, Restoration Hardware et CVS Pharmacy se sont concentrés sur la zone et ont rapidement loué une grande partie du nouveau développement.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 11 min. à pied |
| Am/pm | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
86 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western Plus |
82 chambres
5 min en voiture
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| Days Inn |
33 chambres
13 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
65 chambres
13 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Fondale, Managing Director
l'espace de distribution et son expérience dans le domaine des études de marché lui ont permis de représenter avec succès des clients propriétaires et locataires. Avant de rejoindre le bureau de Sacramento, John travaillait pour TRI Commercial Real Estate Services, Inc. depuis sa fusion avec Sylva-Kirk & Company en
2000 et Sylva-Kirk depuis 1988. Au cours de sa carrière, John a réalisé avec succès plus de 780 transactions de vente et de location dans les vallées de Sacramento et de San Joaquin. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en immobilier et en utilisation des terres de la California State University à Sacramento, en Californie. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section de Californie du Nord de la SIOR (président de la section 2010). Il est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et membre de l'Association nationale des agents immobiliers. Il est un ancien membre de Rho Epsilon et de leur section des anciens élèves, une fraternité commerciale et immobilière du CSUS. John a notamment reçu le prix du courtier industriel de l'année 2007 décerné par l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et le très convoité « Broker's Choice Award » décerné par l'ACRE en 2001, élu par ses pairs comme le courtier le meilleur et le plus éthique avec lequel traiter. Il a été nominé 9 fois pour le titre de courtier industriel de l'année à Sacramento par ACRE et a été honoré comme le meilleur agent de production dans les bureaux de Sacramento TRI Commercial et de Sylva-Kirk pendant 10 ans.
Tim Mustin, Managing Director
Jason Ovadia, Executive Managing Director
Greg Matter, Vice Chairman
Greg dirige également le groupe de fabrication avancée de l'entreprise, qui couvre tous les aspects de la fabrication, y compris la chaîne d'approvisionnement mondiale et la logistique et l'immobilier industriel. Il a écrit de nombreux articles et a été largement interviewé sur des sujets liés à l'immobilier industriel, et a été l'auteur d'un récent rapport de JLL sur l'état de l'industrie manufacturière en Californie.
Greg a débuté sa carrière chez Colliers International et a rejoint JLL il y a plus de huit ans, où il a réalisé plus de 1,2 milliard de dollars de transactions immobilières à ce jour.
Greg a fréquenté l'Université du Colorado où il a obtenu une licence en sciences politiques.
En 2013, Greg a été l'un des membres fondateurs de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable, une organisation créée pour faire connaître les ressources disponibles pour les fabricants de la région et un forum permanent de discussion sur les principaux problèmes.
Greg est membre du conseil d'administration de Joint Venture Silicon Valley et membre associé de l'Industrial Asset Management Council (IAMC), la principale association professionnelle regroupant les dirigeants de l'immobilier d'entreprise spécialisée dans un portefeuille industriel. Il est également membre de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable et de l'Industrial and Office Realtors (SIOR).
Greg vit à San Carols où il siège à la Commission du développement économique et entraîne des jeunes joueurs de soccer, de softball et de baseball.
Mac Hewett, Executive Managing Director
Mac est un leader reconnu au sein du service de conseil en chaîne d'approvisionnement de JLL. Il aide les entreprises de toutes tailles à mettre en œuvre l'optimisation du réseau, une stratégie de sélection de sites et des solutions immobilières à l'échelle nationale.
Depuis qu'il a rejoint JLL en 2014, Mac a négocié avec succès plus de 30 millions de pieds carrés de transactions immobilières d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars.
De 2012 à 2014, Mac a travaillé chez Colliers International, où il a réalisé plus de 1,2 million de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 47 millions de dollars en moins de 24 mois.
Avant de se lancer dans l'immobilier, Mac gérait l'approvisionnement et l'exécution des commandes pour Incase Designs Corp. Ses responsabilités comprenaient la gestion des stocks mondiaux, les programmes de livraison directe Freight on Education and Affiliations : Board (F.O.B.), l'inventaire géré par les fournisseurs (VMI), la gestion des commandes EDI et la gestion des stocks NetSuite. Membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Ceinture verte Six Sigma. Mac vit dans la région de La Crescenta avec sa femme et ses deux filles.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WESTCORE
CONTACTS
-
John Fondale -
Tim Mustin -
Michael Matter -
Jason Ovadia -
Greg Matter -
Mac Hewett -
JLL
Présenté par
Central Valley Logistics Center | 400 Park Center Dr
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