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Wendy's 400 Old Franklin Tpke Local commercial 250 m² À vendre Rocky Mount, VA 24151 2 023 570 € (8 082,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Kroger The subject property is an outparcel to a large Kroger, which draws more than 787K visits annually (According to Placer AI)
  • Surrounded by Premier Retail & Essential Services
  • Excellent Visibility of Major Corridor The site sits directly off of Old Franklin Turnpike, a heavily traveled retail artery

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 400 Old Franklin Turnpike STE 125, Rocky Mount, VA 24151. The site consists of roughly 2,695 rentable square feet of building space on an estimated 1.28-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $129,414 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 023 570 €
Prix par m²
8 082,20 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
111 296 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
GB
Façade
38 m sur Old Franklin Tpke

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Applebee's
Cook Out
Truist
First Bank and Trust Company
Zaxby's
Food Lion
Workout Anytime

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2030007801
Évaluation du terrain
510 754 €
Évaluation des aménagements
601 226 €
Évaluation totale
1 111 980 €
  • ID de l’annonce: 37882940

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Old Franklin Tpke, Rocky Mount, VA 24151

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