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400 New York Ave Local commercial 301 m² 100 % Loué À vendre Huntington, NY 11743 2 567 635 € (8 530,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic
- Prime Location
- Renovated 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a mixed-use building on one of the most bustling streets in Huntington Village, next to Besito Restaurant and just a block south of The Paramount. This 2,614 sq. ft. property features a first-floor restaurant (currently being renovated) with an open layout, ample seating, a full bar, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with prep area. Upstairs are two 1-bedroom apartments built in 2025, each with ductless heating and cooling, a full bathroom, and a washer/dryer. The building includes a brand-new fire sprinkler system on all levels. The basement houses mechanical equipment, a walk-in box, and storage. Accessible parking is available behind the building. Fully occupied, this property is ideal for an owner-operator or investor seeking a prime Huntington Village location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Prix
2 567 635 €
Prix par m²
8 530,18 €
Taux de capitalisation
5,01 %
RNE
128 670 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C6 - un district de zonage central général qui permet un large éventail d'utilisations commerciales, notamment
Façade
7 m sur New York Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lasanga
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lasanga | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0400-096-00-01-00-042-000 | Évaluation totale | 3 483 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 612 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 871 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0400-096-00-01-00-042-000
Évaluation du terrain
2 612 € (2024)
Évaluation des aménagements
871 € (2024)
Évaluation totale
3 483 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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