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High Exposure Edgewater Land 400 NE 36th St Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 3 362 517 € | Miami, FL 33137
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Edgwater Location
- Just off Biscayne Blvd
- Main Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ZONING: T6-36a-O
ALLOWED USES: Retail, Restaurant, Office, Hotel, Airbnb, Residential, Etc.
BUILDABLE SF: 76,800 BSF
APPROX. LOT DIMENSIONS: 50’ X 120’
DENSITY: 44 Hospitality units, 22 Residential units
ALLOWED HEIGHT: Up to 36 stories by right
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 362 517 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Zonage | T6-36a-O | ||
| Prix | 3 362 517 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | T6-36a-O |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 362 517 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 56 552 771,67 € |
| Prix | 3 362 517 € |
| Prix par ha | 56 552 771,67 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
DESCRIPTION
**Opportunité d'acquérir un site de développement boutique dans un emplacement A+ à la porte d'entrée entre Edgewater et Miami Beach.** La propriété est située sur la NE 36th Street, entre Biscayne Boulevard et Biscayne Bay. Ce site serait idéal pour divers projets innovants, notamment un espace dédié à la restauration et aux boissons, un bureau de luxe sur mesure, ou un immeuble de location à court terme, entre autres usages. Le site se trouve directement en face de Tower 36, actuellement en construction. Tower 36 est un projet à usage mixte comprenant des résidences de marque, des expériences gastronomiques et de bien-être, un club privé, ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux. Il est également situé en face des futures Elle Residences, nommées d'après la célèbre marque de mode mondiale Elle. Le site génère également des revenus grâce à une pépinière sous bail NNN, offrant ainsi un revenu au futur acquéreur avant le début des travaux. Le vendeur est également disposé à proposer un financement vendeur pour aider à couvrir les coûts jusqu'au démarrage des travaux, voire au-delà.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3230-004-0070 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 486 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
High Exposure Edgewater Land | 400 NE 36th St
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