400 N Howard St
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400 N Howard St Immeuble residentiel 15 lots 1 049 760 € (69 984 €/Lot) Baltimore, MD 21201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Federal Tax Credit Approved
- Approved Permits
- Baltimore City CHAP 10 year Tax Credit Approved
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 400 N Howard St! The project offers 14 residential units plus 1 commercial space, for a total of 15 units. 3-2bd/1ba units, 5-1bd/1ba units, and 6-studio apartments.
This project has BOTH approved National Park Service Historic Tax Credits as well as Baltimore City CHAP 10 year tax credits. The National Park Service tax credit represents approximately $500,000 in Federal Tax Credits and the Baltimore City CHAP credit represents approximately an additional $45,000/year for 10 years in tax savings.
The project is under approved permits, and is ready to begin work immediately.
The building's proforma shows approximately $205k in annual potential rent. Architectural drawings, tax credit approvals, and approved City permit copies are loaded into the documents section.
This project has BOTH approved National Park Service Historic Tax Credits as well as Baltimore City CHAP 10 year tax credits. The National Park Service tax credit represents approximately $500,000 in Federal Tax Credits and the Baltimore City CHAP credit represents approximately an additional $45,000/year for 10 years in tax savings.
The project is under approved permits, and is ready to begin work immediately.
The building's proforma shows approximately $205k in annual potential rent. Architectural drawings, tax credit approvals, and approved City permit copies are loaded into the documents section.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 659 €
|
161,15 €
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
179 659 €
|
161,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 179 659 € |
| Annuel par m² | 161,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 179 659 € |
| Annuel par m² | 161,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0562-020 | Évaluation des aménagements | 43 899 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 76 272 € (2024) | Évaluation totale | 120 171 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0562-020
Évaluation du terrain
76 272 € (2024)
Évaluation des aménagements
43 899 € (2024)
Évaluation totale
120 171 € (2024)
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