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400 N. Hayes- 2 apartment units + church bldg 400 N Hayes Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 787 453 € Oxnard, CA 93030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Oxnard CA value-add with conversion upside!
R2 Zoning
Low vacancy rental area

1,250 SF church building plus 2 apartment units
Opportunity to redevelop church bldg to apartment units- check with city

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent downtown Oxnard value-add with conversion upside! 400 N. Hayes includes a ±1,250 SF church building plus two vacant apartments on a ±4,791 SF lot. Current unit mix: (1) 2BR/1BA and (1) 1BR/1BA. Zoning is R2—multifamily allowed by right; church use permitted with a Special Use Permit. Buyer may explore converting the church building to additional apartment unit(s), subject to City of Oxnard approvals, permits, building/code compliance, and parking requirements (buyer to verify). All spaces are vacant, enabling immediate renovation and lease-up. Highlights • ±1,250 SF church + (2) apartments (2BR/1BA & 1BR/1BA) • R2 zoning: multifamily by right; church by SUP (verify) • Conversion potential: church-to-residential opportunity (verify feasibility) • ±4,791 SF lot; infill location near the revitalizing Downtown Oxnard core • Clean slate—every unit vacant for efficient repositioning Notes: Square footages, zoning/uses, density, and conversion feasibility to be verified by buyer. Property sold as-is.

400 N. Hayes- Professional Flyer_112025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	787 453 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	262 484 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	246 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	1
Nb de lots	3	Année de construction	1945
Type de bien	Immeuble residentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R2 - Multi-family. Church with a Special Use Permit.

Prix	787 453 €
Prix par lot	262 484 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logements, appartements
Style d’appartement	Avec jardin
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	246 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1945
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R2 - Multi-family. Church with a Special Use Permit.