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Coit / Beltline shopping center 400 N Coit Rd Local commercial | 292 m² | À louer | Richardson, TX 75080
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Informations principales
- Heavy Daytime traffic
- 2nd generation restaurant
- Fully remodel and ready to open business
- The only suite available for lease
- Fully kitchen equipments for you
- Turn key ! Make Ready project
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1908 | 292 m² | 5-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 54 040 € /an 4 503 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1908
2nd generation restaurant for lease. 3138 sqft. This space including a walk In Cooler and a freezer. Turnkey 2nd Generation Restaurant for Lease – Richardson, TX 400 N. Coit Rd., Suite #1908, Richardson, TX 75080 Excellent opportunity to lease a 3,181 SF second-generation restaurant space in a highly visible Richardson retail center. This fully built-out restaurant is ready for a new operator and offers an excellent opportunity to significantly reduce the time and cost associated with building out a new restaurant from scratch. The space features a spacious dining area, private rooms, bar/service area, commercial kitchen infrastructure, hood, grease trap, walk-ins, and other existing restaurant improvements. The attractive interior provides a strong foundation for a variety of restaurant concepts, including full-service dining, ethnic cuisine, café, or other food-and-beverage uses. Located on N. Coit Road, the property offers excellent visibility, convenient access, and ample parking. The location is surrounded by established residential and business communities and provides easy access to U.S. 75 and the George Bush Turnpike, making it convenient for both local customers and employees. Property Highlights: 3,181 SF second-generation restaurant Fully built-out restaurant space Commercial kitchen infrastructure Hood, grease trap and walk-in equipment in place Spacious dining area Private rooms Bar/service area Excellent visibility along N. Coit Road Ample parking Convenient access to U.S. 75 and George Bush Turnpike Located in an established Richardson retail/business corridor Monthly Rent: $7,191 + NNN Ideal for restaurant operators looking for a ready-to-use location with existing restaurant infrastructure and significant build-out savings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Between Beltline and Arapapho Rd.
- Crossing is Roundrock and Coit
- Anchor Tenant is Chains Restaurant Supply
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Champs restaurant supply
- Grossiste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Champs restaurant supply | Grossiste | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2023 |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 292 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2023 |
À propos du bien
Lieu. Lieu. Lieu. TAC Brokerage and Consultant LLC est fière de présenter ce centre commercial dynamique situé entre Campbell Rd et l'autoroute 635 sur la principale rue Coit entre Dallas et Richardson. Le zonage est le suivant : LR-M (1) /LR-M (2) Malheureusement, les boutiques de vapotage, l'huile de CBD, les centres d'événements et les salons Hookah ne sont « pas autorisés » dans ce zonage. Veuillez vous renseigner auprès de la ville de Richardson pour le zonage. Espace commercial de premier ordre à louer, idéal pour la vente au détail et la restauration Bienvenue au 400 N. Coit Rd, à Richardson, où une opportunité exceptionnelle attend les entrepreneurs et les entreprises qui souhaitent s'établir dans un centre commercial dynamique. Cet espace de 3 500 pieds carrés est actuellement disponible à la location et présente un aménagement polyvalent parfaitement adapté aux entreprises de vente au détail et à la restauration. Caractéristiques principales : Emplacement : Stratégiquement situé sur le chemin N. Coit, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. La région environnante est connue pour son activité commerciale animée, garantissant un flux constant de clients potentiels. Taille : Bénéficiant d'un espace généreux de 3 500 pieds carrés, l'aménagement offre suffisamment de place pour la personnalisation, permettant aux entreprises d'optimiser l'espace en fonction de leurs besoins uniques et de leur image de marque. Zonage : La propriété est destinée à la vente au détail et à la restauration, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises de l'industrie alimentaire et des boissons, les boutiques ou toute autre entreprise à la recherche d'un espace commercial avec le bon zonage. Polyvalence : Avec un aménagement conçu pour accueillir différents types d'entreprises, cet espace offre de la polyvalence aux entrepreneurs en herbe. Que vous envisagiez un restaurant branché, une boutique élégante ou une combinaison des deux, les possibilités sont vastes. Commodités : La propriété est équipée d'équipements essentiels pour soutenir les opérations commerciales, ce qui permet aux locataires de s'installer rapidement et efficacement. Circulation piétonnière : Profitez de la communauté environnante et des attractions à proximité, en garantissant un flux constant de circulation piétonnière qui peut contribuer au succès de votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet emplacement de choix pour votre entreprise de vente au détail ou de restauration. Le trafic sur Coit Rd est de plus de 39 000 voitures par jour. Désolé, la ville n'autorise pas les magasins de tabac à cet endroit. 19$/pc de loyer de base + 7,5$/pc NNN Le loyer mensuel est d'environ 7 707$ Suite # 1902 était le célèbre magasin de peinture PP & G de la célèbre société Fortune 500. Il s'agira d'un tout nouveau restaurant de 1re génération situé sur Coit Road si vous voulez en faire votre nouveau concept de restaurant. Suite d'angle. Excellente visibilité depuis la rue. Outre la visibilité des deux côtés du bâtiment, vous maîtrisez l'ensemble du marché du nord de Dallas,. https://www.youtube.com/watch?v=1BZVPHhk8wE Suite n° 1902. Le loyer de base est de 19$/pied carré + 7,50$/pied carré NNN = 26,50$/pied carré 3490 pieds carrés Le loyer mensuel est d'environ 7 707$ * 2 x toilettes * Plan d'étage ouvert * Le propriétaire paie les ordures. Le locataire paie lui-même l'eau, l'électricité, le gaz et le Wifi. * Architecte d'intérieur, café, boulangerie, restaurants, café, glacier... * Allocation d'amélioration locative disponible pour les locataires de restaurants éligibles. Ce centre commercial est ancré par Champ Restaurant Supplies sur Coit Rd, entre Campbell Rd et Beltline Rd. https://drive.google.com/file/d/1o5wT86p8bwhKbtiF3-FWBc59ovQCMrP8/view?usp=sharing.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Coit / Beltline shopping center | 400 N Coit Rd
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