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400 N Broadway Lot | Terrain commercial | 0,17 ha | À vendre | Pelican Rapids, MN 56572

400 N Broadway, Pelican Rapids, MN 56572

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Informations principales sur l'investissement

  • Opportunity to shape future growth
  • Residential, commercial, or mixed use potential
  • Flexible site planning opportunity
  • Strong City support for development

Résumé analytique

This 0.43-acre site in the heart of Pelican Rapids offers an exceptional opportunity for mixed-use development, perfectly suited for street-level commercial with residential units above. Positioned to capture local foot traffic and community activity, the property is ideal for retail, office, or service uses below, paired with modern apartments or condos above. With the City supportive of thoughtful development, this site is ready for a project that enhances the downtown streetscape while meeting growing demand for convenient, walkable living. A rare chance to deliver a high-impact, community focused development in a thriving smalltown setting.

Pièces jointes

Pelican Rapids_Hwy 59_Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,17 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,17 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,17 ha
Surface du lot 0,17 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 76000990651000 Évaluation des aménagements 263 €
Évaluation du terrain 8 850 € Évaluation totale 9 113 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
76000990651000
Évaluation du terrain
8 850 €
Évaluation des aménagements
263 €
Évaluation totale
9 113 €
(651) 387-3223

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39265121

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 N Broadway, Pelican Rapids, MN 56572

Ce Terrain situé à 400 N Broadway, Pelican Rapids, MN 56572 est actuellement disponible à la vente. Contactez IAG Commercial pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
400 N Broadway, Pelican Rapids, MN à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
lot pic
1 sur 1
400 N Broadway
(651) 387-3223 x

400 N Broadway

Blake Hansen
(651) 387-3223

Jeff LaFavre
(612) 868-7429

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