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400 Main St 93–929 m² | À louer | Hackensack, NJ 07601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 93 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
First time offered in decades. Prime corner location in the heart of Hackensack's Downtown Redevelopment Zone. Great Main Street frontage as well as River St. exposure. Major signage opportunities on heavily trafficked River Street as well as Main Street. Parking available for 60+ cars. Also includes 4,500 SF sprinklered basement with high ceilings. Amazing location for bar/restaurant or nightclub. *Liquor License also available for sale*
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- In the heart of Hackensack's Downtown
2e étage
Office space available on Main Street Hackensack. River Street access and signage available. Parking available for up to 60+ cars. Prime location just blocks from NJ Transit bus and trains.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 32 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- In the heart of Hackensack's Downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated in the vibrant downtown district of Hackensack, this property benefits from a dynamic urban setting with easy access to local shops, restaurants, and cultural attractions. The area is well-connected by major roadways and public transit, offering seamless travel throughout Bergen County and beyond. Hackensack’s blend of business activity and residential neighborhoods creates a lively environment, complemented by nearby parks, healthcare facilities, and community resources.
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
400 Main St
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