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400 Mackenzie Blvd - Building 300 Industriel/Logistique | 147-148 m² | 302 694 € par lot | À vendre | Fort McMurray, AB T9H 4C4

400 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB T9H 4C4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie.
  • Le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.
  • Situé dans le secteur sud-est de la communauté, à côté de l'autoroute 63 avec accès direct à l'autoroute 69.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la communauté, à côté de l'autoroute 63 et offrant un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 426 m² Surface type par étage 426 m²
Type de bien Local d'activités Année de construction 2012
Classe d’immeuble B Surface du lot 1,36 ha
Étages 1
Zonage BI - Industriel Commercial
Surface totale de l’immeuble 426 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 426 m²
Année de construction 2012
Surface du lot 1,36 ha
Zonage BI - Industriel Commercial

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 305

Surface du lot 148 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 302 694 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 047,88 €
Surface du lot 148 m²
Prix 302 694 €
Prix par m² 2 047,88 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

FOR SALE OR LEASE – FLEXIBLE INDUSTRIAL BAY IN MACKENZIE INDUSTRIAL PARK. This 1,591 sq. ft. bay offers exceptional value and versatility within a first-class Kuusamo-built development on MacKenzie Boulevard. Ideal for light to medium industrial operations, service businesses, or vehicle and equipment storage, this unit is designed for functionality and comfort. The space features front grade-level loading with a 12’ x 16’ overhead door and man door, 22’ ceiling height, and durable pre-cast concrete construction. A professionally installed air make-up system ensures proper ventilation, consistent air quality, and temperature control—making the space ideal for working with vehicles, operating equipment, or running mechanical or detailing services year-round. Additional features include a floor drain, two-piece bathroom, and two dedicated parking stalls. Strategically located in the southeast sector of Fort McMurray, adjacent to Highway 63 with direct access to Highway 69, MacKenzie Industrial Park offers excellent visibility and convenient access to the airport, downtown, and major industrial corridors. Available for immediate possession, with affordable condo fees that include water.

Lot 308

Surface du lot 147 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 302 694 € Type de vente Investissement
Prix par m² 2 056,93 €
Surface du lot 147 m²
Prix 302 694 €
Prix par m² 2 056,93 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement
NOTES SUR LA VENTE

À VENDRE OU À LOUER UNE BAIE D'ENTREPÔT DE 1584 PIEDS CARRÉS AMÉLIORÉE AVEC UNE VENTILATION ET DES TOILETTES EN 2 PIÈCES DANS LE COMPLEXE DE PREMIÈRE CLASSE CONSTRUIT À KUUSAMO. Utilisation flexible Idéal pour l'industrie légère à moyenne, les petites entreprises, la vente au détail industrielle et d'autres applications. Bâtiment de construction préfabriqué, chargement au rez-de-chaussée avec 2 places de stationnement dédiées. Les caractéristiques comprennent une porte basculante de 12 pi x 16 pi, un siphon de sol, une porte principale et une hauteur de plafond de 22 pi. Coûts d'exploitation abordables. Des options de construction pour les propriétaires sont disponibles. Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie Situé dans le secteur sud-est de la communauté, à côté de l'autoroute 63 et offrant un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville. DISPONIBLE POUR UNE PRISE DE POSSESSION RAPIDE. Dépêchez-vous et profitez de cette opportunité ! ! ! Une opération abordable coûte 8,27$ (estimation 2024). Incluez le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau et les égouts, la gestion professionnelle, les contributions au fonds de réserve et l'assurance des propriétaires.

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 32002710

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB T9H 4C4

Ce Local d'activités situé à 400 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB T9H 4C4 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Lore Group - Coldwell Banker United pour plus d’informations.

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