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Lincoln Outdoor Beer Garden and Restaurant 400 Lincoln Blvd Local commercial | 279 m² | À louer | Lincoln, CA 95648
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 Lincoln Blvd | 279 m² | Négociable | 186,60 € /m²/an 15,55 € /m²/mois 52 006 € /an 4 334 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 400 Lincoln Blvd
RARE FIND! Outdoor Beer & Wine Garden | End Cap at Iconic Lincoln Brand Feeds Center-Located on The Signaled Intersection of Lincoln Blvd and McBean Park Drive! Unlock the potential of this versatile 3,000 SF end-cap space at the award-winning Shops at Lincoln Brand Feeds — a fully leased, high-traffic shopping center in the heart of Downtown Lincoln. The Lincoln Garden Outdoor Beer and Wine Gardens was recently built in 2024. This open-air concept includes: Full commercial kitchen and Bar with tap system, multiple private restrooms, Expansive open floor plan ideal for restaurant, taproom, event venue, and more Exceptional Location Highlights: Signalized intersection with over 40,000 cars per day; Prominent end-cap position with excellent signage and visibility; Surrounded by a dynamic mix of restaurants, retailers, salons, offices, and boutique studios; Ample shared parking with easy customer access; A one-of-a-kind opportunity for food & beverage operators, brewers, and entrepreneurs looking to bring something exciting to the growing Lincoln market. Flexible layout and infrastructure make it move-in ready or easily customizable. Furniture, fixtures and equipment are also available to be included at a separate cost structure. Contact us today to schedule a private tour and explore the endless possibilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibility Corner at Signalized Intersection!
- Prime End-Cap Location at the Iconic Lincoln Brand
- Built in 2024 – Fully Equipped Commercial Kitchen
- 3,000 SF Outdoor Beer Garden & Restaurant Space
- Strong Co-Tenancy retail shops, Salons & cafes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 373 m² |
| Année de construction | 2012 |
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Lincoln Outdoor Beer Garden and Restaurant | 400 Lincoln Blvd
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